Estitor
155,000 € (3,523 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1522

Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***.

Stan raspolaže površinom od 44,81 m² i ima 2 kupatila.

Na odličnoj lokaciji, na samoj granici Novog Beograda, Ledina, Bežanije i novobeogradskih blokova, nalazi se ovaj stan koji pruža izuzetnu povezanost sa svim važnim delovima grada.

Nekretnina je smeštena u neposrednoj blizini poznatog kružnog toka kod Lidla, na mestu gde se ukrštaju Vinogradska, Surčinska, Vojvođanska i Dr Ivana Ribara. Zahvaljujući ovakvom položaju, brzo se stiže do Blokova, Bežanije i centralnih delova Novog Beograda, dok saobraćajni pravci ka Surčinu i autoputu omogućavaju jednostavan pristup drugim delovima grada.

U okolini se nalaze Lidl i brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život, a Sava i savsko priobalje su nadomak i pogodni za šetnju i rekreaciju.

Dodatnu praktičnost ovoj lokaciji daje i blizina Aerodroma Nikola Tesla, što je posebno značajno za one koji često putuju.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
625411
Objavljeno
29.09.2026
Ažuriran
29.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Milan Đokić

Ambijent nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3522.73 €

Učešće 31,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,000 €
Učešće
31,000 €
Ukupna kamata
56,340 €
Ukupno plaćanje
180,340 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Ledine

Ledine
Beograd

Cena ove nekretnine je 38.16% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna cena: 2549.76 €/m²

Ova nekretnina je 12.65% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna veličina: 50 m²

2,550 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
5
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Ambijent nekretnine

Lokacija

Beograd , Ledine

Kvadratura

44m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milan Đokić

Agencija

Ambijent nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik