Estitor
257,000 € (5,587 €/m²)
46 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD

Broj u registru posrednika: 1850
CENA STANA SA GRAŽOM 287.000 evra


💰 – IZUZETNA PRILIKA U BELGRADE WATERFRONTU

🏡 LUKSUZAN DV0SOBAN STAN – BW NOTA | POGLED NA REKU | TC GALERIJU

Ekskluzivan trosoban stan površine 54.42 m², smešten na 9. spratu prestižne zgrade BW Nota, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu na vodi – bukvalno preko puta TC Galerije, sa projektovanim pogledom na reku i otvorenim panoramama.

👉 Stan se prodaje ispod trenutnih prodajnih cena u Belgrade Waterfrontu, a u ponudi investitora trenutno nema dostupnih stanova sa pogledom na reku u ovoj kategoriji – retka investiciona prilika.

📐 Struktura i karakteristike stana

Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

spavaća soba


Moderno kupatilo

Vešernica / tehnička prostorija

Terasa sa panoramskim pogledom na reku

Funkcionalan raspored, velike staklene površine i obilje prirodnog svetla

🏢 Zgrada BW Nota – vrhunski standard života

Recepcija, concierge i obezbeđenje 24/7

Moderan dizajn i visok kvalitet završne obrade

Reprezentativan ulaz i zajednički prostori

📍 Lokacija – srce Beograda na vodi

TC Galerija – najveći šoping centar u regionu

Sava Promenada i Savski park – rekreacija i šetnja uz reku

Savremena pijaca i urbani gastro sadržaji

Državni vrtić i dvojezična osnovna škola u neposrednoj blizini

Kulturni centar „Ložionica – umetnost, inovacije i događaji

📢 DODATNA PONUDA U ISTOJ ZGRADI – BW NOTA

U ponudi imamo sledece stanove sa pogledom na reku i Novi Beograd u BW NOTA:

9. sprat – 55.4 m²
15. sprat – 55.4 m²
16 sprat – 55.4 m²
17. sprat – 55.4 m²
7 sprat – 75 m² trosoban-dve spavace sobe
8 sprat – 73 m² trosoban-dve spavace sobe

📝 NAPOMENE

Deo fotografija prikazuje pogled iz stana (slike od 24.09.2026. godine) iz stana BW Nota koji se prodaje na 9-om spratu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623865
Objavljeno
26.09.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5586.96 €

Učešće 51,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,246 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
205,600 €
Učešće
51,400 €
Ukupna kamata
93,415 €
Ukupno plaćanje
299,015 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 11.66% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 5003.57 €/m²

Ova nekretnina je 31.03% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 67 m²

5,011 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
2
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

46m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik