Estitor
325,000 € (5,417 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Belvil, Beograd

Belvil, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan od 60 m² u Bulevaru Crvene armije, u okviru stambenog kompleksa Belvil na Novom Beogradu. Stan se nalazi na sedmom spratu uredne i održavane zgrade iz 2009. godine, sa dva lifta i video nadzorom.


Nekretnina je u odličnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Jednostrano je orijentisana ka unutrašnjem delu naselja, sa otvorenim pogledom na zelenilo i uređenu trim stazu, što pruža visok nivo mira i privatnosti.


Raspored prostorija i struktura stana


Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za garderober, komfornog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, prostrane trpezarije, spavaće sobe, kupatila i lođe.


Postojeći raspored pruža mogućnost adaptacije u dvoiposoban stan, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.


Tehničke karakteristike i opremljenost


Grejanje je centralno.


Stan poseduje klima uređaj, dok zgrada ima dva lifta, video nadzor i interfon.


Visina plafona iznosi 2,70 m.


Nekretnina je održavana i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.


Lokacija i okruženje


Belvil predstavlja jednu od najtraženijih stambenih lokacija na Novom Beogradu, sa razvijenom infrastrukturom i velikim brojem sadržaja u neposrednom okruženju.


U blizini se nalaze Delta City, restorani, kafići, supermarketi, apoteke, ordinacije, parkovi i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.


Lokacija omogućava dobru povezanost sa Mostom na Adi, auto putem i glavnim novobeogradskim bulevarima, kao i brojnim linijama gradskog prevoza.


Pravni status


Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi, pa je moguća i kupovina putem stambenog kredita.


Funkcionalan raspored, mirna orijentacija i lokacija u Belvilu čine ovu nekretninu odličnim izborom za stanovanje ili izdavanje.


Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa
622215
Objavljeno
23.09.2026
Ažuriran
23.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

7. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5416.67 €

Učešće 65,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,576 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
260,000 €
Učešće
65,000 €
Ukupna kamata
118,132 €
Ukupno plaćanje
378,132 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Belvil
Beograd

Cena ove nekretnine je 59.31% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3400.01 €/m²

Ova nekretnina je 5.78% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Belvil

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik