87,163 € (2,179 €/m²)
40 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1512

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***.

Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora.

Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.

Na prodaju je stan u Batajnici.

Stan ima površinu od 40.8 m² i po strukturi je 2.5 soban. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase i hodnika.

Materijali:
Termo blok 25, pregradni zidovi debljine 20cm, toplotna izolacija debljine 10cm(grafitni stiropol), podovi granitna keramika, podno grejanje na elektro kotao, stolarija PVC antracit boje(šestokomorna), alu roletne i komarnici.
Klima inverter, vrata su od farbanog medijapana.

Uz svaki stan ide besplatno parking mesto spoljno.

Raspored prostorija pruža funkcionalnost i dobar odnos dnevne i noćne zone, što ovaj stan čini pogodnim za porodično stanovanje.

Rok izgradnje: kraj 2027.

Cena za kreditne kupce i one koji plaćaju fazno iznosi 2318e po m2 plus PDV.

Cena je bez PDV-a - pravo na povraćaj PDV-a imaju kupci prvog stana.

Broj u registru posrednika: 1667.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Batajnica, Beograd
Cena 87,163 € (2,179 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 23.09.2026
Milan Đokić

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2179.07 €

Učešće 17,433 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
423 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
69,730 €
Učešće
17,433 €
Ukupna kamata
31,682 €
Ukupno plaćanje
101,413 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.83% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2242.59 €/m²

Ova nekretnina je 28.25% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 56 m²

2,243 €
Prosečna godišnja cena
+17%
Trend cena (godišnje)
40
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Ambijent nekretnine

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

40m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milan Đokić

Agencija

Ambijent nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije