Estitor
173,000 € (2,746 €/m²)
63 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića

2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, parking, garaža

Na prodaju dvosoban stan površine 63m², na prvom spratu, u ulici Pera Ćetkovića. Orijentacija stana je jugoistočna, sa pogledom okrenutim od ulice ka parku, što obezbeđuje dodatnu tišinu i mir.

Sastoji se od odvojene trpezarije i kuhinje od dnevnog boravka, spavaće soba, kupatila, lođe i terase.

Grejanje na struju, mesečni troskovi od 100 do 150€ u zavisnosti od perioda godine.

U cenu stana ulaze i:
• Garaža površine 12m², sa priključkom za struju;
• Parking mesto ispred garaže, sa rampom.
Stan, garaža i parking mesto se trenutno izdaju pod zakup, budući kupac ima mogućnost da preuzme postojeće zakupce i odmah ostvaruje prihod od izdavanja, ili da raskine ugovor ukoliko želi da se useli odmah.

Uknjižen na 55m2, a po specifikaciji stvarna ukupna merena kvadratura iznosi 62.50m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Bogdan Rajković: 06*/****-***-2 (licenca br. 6838)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
621408
Objavljeno
22.09.2026
Ažuriran
22.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1980

Parking

Ima

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2746.03 €

Učešće 34,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
839 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
138,400 €
Učešće
34,600 €
Ukupna kamata
62,882 €
Ukupno plaćanje
201,282 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.46% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 2844.38 €/m²

Ova nekretnina je 20.6% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 52 m²

2,844 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Karaburma

Kvadratura

63m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd