Estitor
240,000 € (4,068 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan u Vrtlarskoj ulici u Zemunu, na svega nekoliko minuta hoda od Zemunskog parka. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i održavane stambene zgrade bez lifta.


Stan je uknjižen na 59 m², dok merena površina iznosi 61 m². Funkcionalan raspored, dve spavaće sobe i odvojena kuhinja čine ga posebno pogodnim za porodično stanovanje.


Raspored prostorija i struktura stana


Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, potpuno odvojene kuhinje, kupatila i hodnika.


Odvojena kuhinja omogućava jasnu podelu dnevnog i dela za spavanje dok dve zasebne spavaće sobe pružaju dobru organizaciju prostora za porodicu.


Tehničke karakteristike i opremljenost


Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade bez lifta.


Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,60 m. Stanu pripada podrum.


Nekretnina je u dobro očuvanom i odmah useljivom stanju, uz mogućnost dodatnog uređenja i prilagođavanja potrebama budućeg vlasnika.


Pravni status


Stan je uknjižen i čistog vlasništva.


Lokacija i okruženje


Vrtlarska ulica nalazi se u mirnom i dobro povezanom delu Zemuna. U neposrednoj blizini su Zemunski park, škole, vrtići, KBC Zemun, marketi, restorani i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.


Dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup Novom Beogradu i centru grada.


Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i za kupce koji traže sigurnu investiciju na dobroj lokaciji u Zemunu.


Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
616387
Objavljeno
14.09.2026
Ažuriran
14.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Opremljen

Da

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Podrum
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4067.80 €

Učešće 48,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,163 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
192,000 €
Učešće
48,000 €
Ukupna kamata
87,236 €
Ukupno plaćanje
279,236 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 34.16% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3031.96 €/m²

Ova nekretnina je 5.11% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 56 m²

3,032 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju