Estitor
279,000 € (4,810 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, svetao i adaptibilan dvosoban stan u srcu Vračara, na uglu ulica Koče Kapetana i Krunske, prazan i odmah useljiv.

Stan je uknjižen na 58m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, i nalazi se na drugom spratu uredne dobro održavane zgrade sa liftom.
Dvostrano je orijentisan, ka Krunskoj i Koče Kapetana, u pravcu jugoistok-severoistok, što prostoru obezbeđuje mnogo prirodnog svetla.
Stan čine dve prostrane sobe, prostrano predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i terasa ka Krunskoj ulici.
Stanu pripada i veliki, suv podrum.
Grejanje je centralno.
Velika prednosti ovog stana je mogućnost adaptacije.
Premeštanjem kuhinje u veliki dnevni boravak može da se dobije dodatna spavaća soba, čime bi stan postao trosoban, uz zadržavanje komfornog dnevnog prostora i funkcionalnog rasporeda.
Odličan položaj na uglu Krunske i Koče Kapetana omogućava lak pristup svim sadržajima Vračara i centra grada.

Stan predstavlja dobar izbor za sve one koji traže prostran dvosoban stan na perfektnoj lokaciji, ali i za kupce koji žele mogućnost da prostor prilagode svojim potrebama i stvore udoban kutak za život, kao i za one kojima bi ovaj stan poslužio kao poslovni prostor u jednom od najtraženijih delova grada. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
609906
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4810.34 €

Učešće 55,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,353 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
223,200 €
Učešće
55,800 €
Ukupna kamata
101,412 €
Ukupno plaćanje
324,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.65% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4386.80 €/m²

Ova nekretnina je 0.51% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

4,387 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
18
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica