Estitor
135,000 € (2,213 €/m²)
61 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

ZVEZDARA – UKNJIŽEN STAN 61 m² SA PRIVATNIM DVORIŠTEM


Na mirnoj i tihoj lokaciji na Zvezdari, u zoni porodičnog stanovanja, prodaje se svetao, ušuškan i veoma prijatan stan, uknjižen na 61 m².


Nekretninu čine 40 m² stambenog prostora i 21 m² potpuno uređenog privatnog dvorišta – retkost i posebna vrednost za ovaj deo grada.

Zgrada raspolaže parking prostorom za stanare.


Stan je sveže renoviran i okrečen modernom travertino tehnikom i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.


Unutrašnji prostor je funkcionalno i veoma lepo organizovan: zasebna spavaća soba, prostrano kupatilo i dnevni boravak povezan sa trpezarijskim i kuhinjskim delom. Svaki kvadrat je pažljivo iskorišćen, tako da stan pruža osećaj komfora i većeg prostora nego što sama kvadratura sugeriše.


Poseban adut nekretnine je privatno dvorište od 21 m² – mali zeleni kutak usred grada, potpuno uređen i spreman za uživanje. Opremljeno je baštenskim setom i ambijentalnom LED rasvetom, kako bi čuvene zvezdarske noći bile još lepše.


Stan se nalazi u maloj zgradi sa svega tri sprata, u izuzetno mirnom okruženju.


Za dodatni komfor tu su podno grejanje, video-interfon i veoma niski mesečni troškovi. Stan je svetao, topao i prijatan tokom čitavog dana.


Lokacija predstavlja odličan spoj mira, zelenila i dobre povezanosti sa ostatkom grada. Blizina Zvezdarske šume donosi prirodu gotovo na kućni prag, dok su u neposrednoj blizini Cvetkova pijaca, Lidl, Gomex, SC Olimp, škole, vrtići i gradski prevoz.


Stan je posebno pogodan i za vlasnike kućnih ljubimaca – sopstveno dvorište pruža ljubimcima prostor za boravak na otvorenom, a vlasnicima mogućnost da zajedno uživaju u svom zelenom kutku.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
602620
Objavljeno
27.08.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Parking

Da

Agencija

Grujić Nekretnine

Grujić Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2213.11 €

Učešće 27,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
654 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
108,000 €
Učešće
27,000 €
Ukupna kamata
49,070 €
Ukupno plaćanje
157,070 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Olimp
Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.85% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Olimp

Prosečna cena: 2510.59 €/m²

Ova nekretnina je 14.66% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Olimp

Prosečna veličina: 53 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Grujić Nekretnine

Registarski broj

1528

GN

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije , Olimp

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Grujić Nekretnine

Agencija

Grujić NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija