Estitor
155,000 € (3,039 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Ekskluzivna prodaja izuzetnog i u potpunosti kvalitetno renoviranog stana (pre 2,5 godine) na perfektnoj lokaciji u Mirijevu kod Doma zdravlja i pijace. Zgrada sa urednim ulazom i malim brojem stanova. Stan je dvostrano orijentisan (park-spavaća, ulica-dnevna). Kompletna infrastruktura u neposrednom okruženju (vrtić, Osnovna škola, sve BUS linije).

U stanu je zamenjena elektro i vodovodna instalacija, spoljni PVC sa roletnama, unutrašnja i ulazna sigurnosna vrata, kvalitetan laminat i keramika u kuhinji i kupatilu.

Postoji mogućnost dogovora oko kompletno opremljene kuhinje i komada nameštaja. Svi uređaji su u odličnom stanju (bojler Velis, ugradni Geberit, inverter klima).

Mogućnost adaptacije spavaće sobe (21m2) jednim pregradnim zidom u dve manje spavaće sobe.

Izuzetan benefit: stan je proširen na tavanski prostor koji je adaptiran u funkcionalnu sobu (ukupne podne površine 20m2, od čega je oko 9m2 korisne površine). Postoji mogućnost dodatnog podizanja krova čime bi se dobio znatno veći i komforniji korisni prostor.

Prostorije: kuhinja, dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupatilo, lođa, podrum.

Retko u ponudi i za svaku preporuku.

Agent Vesna Nemet br tel. , Br uverenja 2586
Kupac plaća agencijsku proviziju 2% od iznosa kupoprodajne cene. uknjizen 3/3 Samjuela Beketa

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584772
Objavljeno
29.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Agencija

Lex Nekretnine

Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3039.22 €

Učešće 31,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,000 €
Učešće
31,000 €
Ukupna kamata
56,340 €
Ukupno plaćanje
180,340 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.89% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3066.55 €/m²

Ova nekretnina je 6.58% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 55 m²

3,067 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

L

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Lex Nekretnine

Agencija

LexVidi agenciju