Estitor
199,000 € (2,584 €/m²)
77 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune

2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, prodaje se funkcionalan i svetao stan u ulici Pariske Komune. Stan se nalazi na 9. spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta. Odlikuje ga odličan raspored i ima potencijal za adaptaciju u komforan dvoiposoban stan.

Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje, prostrane spavaće sobe, kupatila, kao i jedne zastakljene lođe i dve terase, koje dodatno doprinose osećaju prostora i pružaju lep pogled.

Stan je u izvornom, očuvanom stanju, što budućim kupcima ostavlja mogućnost uređenja po sopstvenim željama. Spoljašnja stolarija je promenjena, ostatak stana zahteva renoviranje.

Zgrada je dobro održavana, sa dva lifta, a stanarima je na raspolaganju i pripadajući (obezbeđen) parking oko zgrade. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, prodavnica, pijace, kao i više linija gradskog prevoza.

Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija.

Uknjižen na 62m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Ana Čortan

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583099
Objavljeno
24.07.2026
Ažuriran
05.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1964

Parking

Ima

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2584.42 €

Učešće 39,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
965 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
159,200 €
Učešće
39,800 €
Ukupna kamata
72,333 €
Ukupno plaćanje
231,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 30.58% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3722.63 €/m²

Ova nekretnina je 30.91% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 59 m²

3,723 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
50
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Novi Beograd Sve Podlokacije

Kvadratura

77m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju