Estitor
209,000 € (3,371 €/m²)
62 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd Srbija

Opis nekretnine

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum

Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak Vinogradi, koje je proglašeno kulturnim dobrom. Naselje pripada opštini Čukarica i poseduje potpuno formiranu infrastrukturu. U samom naselju ima obilje parkova i zelenih površina, a u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, odličan javni prevoz i mnoštvo nezoniranih parking mesta.

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno lepo sređen dvoiposoban stan na drugom spratu od šest, kvalitetne stambene zgrade sa centralnim grejanjem i toplom vodom. Zgrada je izgrađena i useljena početkom 1980-ih godina i nalazi se u najlepšem delu ulice Vinogradski venac. Stan je pravi primer moderno projektovane, komforne i funkcionalne nekretnine. Odlikuje ga odličan open space koncept koji spaja dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dok dvostrana orijentacija i veliki prozori obezbeđuju izuzetno mnogo prirodnog svetla. Kompletno je renoviran upotrebom najkvalitetnijih materijala, funkcionalno i estetski doteran do perfekcije. Stan ima dve spavaće sobe, od kojih je jedna manja i idealna kao dečija ili radna. Komfor dodatno upotpunjuje lepa lođa sa pogledom na zelenilo. Ispred zgrade je dostupan slobodan parking.

Ova nekretnina je idealan izbor za porodicu, ali i odlična dugoročna investicija za izdavanje, uz mogućnost dogovora oko nameštaja i ugradne tehnike.

Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (open space), dve spavaće sobe, kupatilo, lođa.

Stan je uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru, a prema premeru geometra iznosi 58m2 korisne i 62m2 građevinske površine.

Agent prodaje: Slavka Vasić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582082
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1980

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3370.97 €

Učešće 41,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,013 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
167,200 €
Učešće
41,800 €
Ukupna kamata
75,968 €
Ukupno plaćanje
243,168 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Cerak Vinogradi
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.85% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3400.01 €/m²

Ova nekretnina je 9.31% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Beograd , Cerak Vinogradi

Kvadratura

62m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd