145,000 € (3,085 €/m²)
47 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum

Karaburma je uređeno naselje koje pripada opštini Palilula. Poslednjih godina ubrzano se razvija i modernizuje — niču novi stambeni kompleksi, tržni centri i supermarketi. Blizina centra grada, Dunava, odlična infrastruktura i dobra povezanost sa ostatkom Beograda čine ovu lokaciju sve traženijom na tržištu nekretnina. Nepokretnost se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici Stevana Dukića, u blizini Ulice Marijane Gregoran.

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan dvosobni stan na prvom spratu osmospratnice sa liftom, zidane sedamdesetih godina prošlog veka. Malo zgrada starije gradnje ima lift, što ovaj objekat čini posebnim. Stan je jednostrano orijentisan ka zapadu, suprotno od ulice, što obezbeđuje mir i lepo dnevno svetlo. Iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi se u sve prostorije koje su komfornih dimenzija. Nedavno je renoviran (sve osim stolarije), pa značajnija ulaganja nisu neophodna. Biser ovog stana je prostrana lođa na koju se izlazi iz dnevne sobe - idealna za uživanje tokom cele godine. Grejanje je centralnoa stanu pripada i podrum.

Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa.

Stan je uknjižen na 47m2. Za sada samo keš kupci.

Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Cena 145,000 € (3,085 € po m²)
Sprat 1. sprat
Godina izgradnje 1970
Objavljeno 21.07.2026
Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3085.11 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 8.03% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 2855.87 €/m²

Ova nekretnina je 10.29% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 52 m²

2,856 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
117
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Karaburma

Kvadratura

47m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije