114,680 €
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka - image 7
114,680 € (1,880 €/m²)
61 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Kaludjerica, Grocka Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.
- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Stanovi su predbeleženi u katastru nepokretnosti.

- Pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju.
- Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a.
- Izražena oglasna cena je finalna cena i nema plaćanja dodatnih 10% PDV-a (prednost).
- Moguća kupovina putem komercijalnog stambenog kredita (minimalno učešće 20%).
- Dodatna pogodnost za keš kupce (shodno dogovoru oko faza plaćanja).

- Rok za završetak radova i useljenje je kraj oktobra 2026. godine.

- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini.
- Na 5 minuta hoda od Smederevskog puta gde saobraća 7 linija gradskog prevoza.
- Udaljenost od okretnice tramvaja na Ustaničkoj je 15-ak minuta vožnje.
- Blizina prodavnice.

- Demit fasada.
- Termoizolacija - kamena vuna 10 cm.
- Giter blok 19 cm.
- Prvoklasna španska keramika.
- Hrastov parket.
- PVC stolarija.
- Odlična zvučna izolacija.

- Strukturno najlepši trosoban stan u Kaluđerici.
- Idealna spratnost.
- Svetao i sunčan.
- Dve spavaće sobe.
- Veliki dnevni boravak.
- Terasa.

- Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 5.000 EUR.

- U zgradi pored koja je završena, gde su već svi stanovi uknjiženi i useljeni, možete se lično uveriti u kvalitet gradnje objekta.

- Topla preporuka!

- Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 8.
- Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573189
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
25.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

61m²

Sobe

3

Kupatila

1

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1880.00 €

Učešće 22,936 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
556 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
91,744 €
Učešće
22,936 €
Ukupna kamata
41,684 €
Ukupno plaćanje
133,428 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Grocka

Kaludjerica
Grocka

Cena ove nekretnine je 11.35% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna cena: 1688.43 €/m²

Ova nekretnina je 3.68% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna veličina: 63 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

Lokacija

Grocka

Kaludjerica

Kvadratura

61m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

ARTOPOLIS 369

Slične nekretnine

Stan in Kaludjerica

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

114,680 €

Kaludjerica

3 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka

76,500 €

Kaludjerica

2 sobe 1 kupatilo 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka

68,000 €

Kaludjerica

2 sobe 0 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka

83,300 €

Kaludjerica

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Kaludjerica, Grocka

73,100 €

Kaludjerica

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka

91,800 €

Kaludjerica

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka

139,400 €

Kaludjerica

4 sobe 0 82
Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka

135,000 €

Kaludjerica

3 sobe 1 kupatilo 101
Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Kaludjerica

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kaludjerica, Grocka

92,750 €

Kaludjerica

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kaludjerica, Grocka
Kuća in Kaludjerica

Prodaja, kuća, 397m², Kaludjerica, Grocka

240,000 €

Kaludjerica

6 soba 0 397
Prodaja, kuća, 397m², Kaludjerica, Grocka