Estitor
145,000 € (3,537 €/m²)
41 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Voždovac, Lekino brdo - Tikveška

2.0, 41m2 (terasa 3m2), SUT/5, CG, interfon

U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 41m², smešten u mirnom delu Tikveške ulice. Zahvaljujući padu terena, stan je sa jedne strane u nivou suterena, dok je sa druge strane u nivou prizemlja, što mu obezbeđuje više prirodnog svetla i prijatniji osećaj prostora.

Stan je dvostrano orijentisan ka severu i istoku, u dobrom je stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Poseduje PVC stolariju, a budućim vlasnicima na raspolaganju ostaje i nova ugradna kuhinja.

Posebnu prednost predstavljaju dva ulaza u stan - kroz zajednički ulaz zgrade ili direktno preko terase, što pruža dodatnu praktičnost i fleksibilnost korišćenja. Direktan pristup preko terase omogućava i lakši pristup osobama sa invaliditetom.

Odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

Uknjižen na 41m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Bogdan Rajković 06*/****-***-2 (licenca br.6838)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572863
Objavljeno
24.06.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Su

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2010

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3536.59 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Lekino Brdo

Lekino Brdo
Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.72% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Lekino Brdo

Prosečna cena: 3635.51 €/m²

Ova nekretnina je 26.17% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Lekino Brdo

Prosečna veličina: 56 m²

3,636 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
80
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije , Lekino Brdo

Kvadratura

41m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju