Estitor
215,000 € (2,867 €/m²)
75 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je izuzetno svetao, funkcionalan i veoma prijatan dvoiposoban stan smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Novom Beogradu – u ulici Jurija Gagarina, u okviru Bloka 62. Ova lokacija godinama važi za jednu od najtraženijih kada je u pitanju porodičan život, zahvaljujući idealnom spoju urbanog načina života, velikog broja zelenih površina i kompletne infrastrukture neophodne za svakodnevno funkcionisanje.

Stan se nalazi na 18. spratu uredne i održavane stambene zgrade, što budućim vlasnicima omogućava potpuni mir, privatnost i nesmetan panoramski pogled koji dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Visoka pozicija stana obezbeđuje izuzetnu osvetljenost tokom celog dana, kao i odličnu prirodnu ventilaciju zahvaljujući trostranoj orijentaciji.

Nekretnina se odlikuje veoma dobrim rasporedom prostorija i maksimalno iskorišćenim prostorom. Stan čine ulazni hodnik, kuhinja, kompletno adaptiran toalet, dve komforne spavaće sobe, kao i prostran dnevni boravak koji pruža mogućnost dodatne reorganizacije prostora, odnosno formiranja još jedne spavaće ili radne sobe, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Posebnu vrednost stanu daju terasa i lođa sa otvorenim pogledom na grad i okolinu, koje predstavljaju idealan prostor za odmor i uživanje nakon svakodnevnih obaveza.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njena lokacija. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada velikim brojem autobuskih i tramvajskih linija, što omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju kako sa centrom grada, tako i sa ostalim delovima Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se svi sadržaji neophodni za kvalitetan i udoban život – škole, vrtići, dom zdravlja, pijaca, supermarketi, restorani, kafići, kao i brojni parkovi, dečija igrališta i uređene zelene površine koje ovaj deo Novog Beograda čine posebno prijatnim za porodično stanovanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567774
Objavljeno
10.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

18. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2866.67 €

Učešće 43,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,042 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
172,000 €
Učešće
43,000 €
Ukupna kamata
78,149 €
Ukupno plaćanje
250,149 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Blok 62

Novi Beograd Blok 62
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 16.02% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 62

Prosečna cena: 3413.38 €/m²

Ova nekretnina je 19.64% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 62

Prosečna veličina: 63 m²

3,413 €
Prosečna godišnja cena
+20%
Trend cena (godišnje)
95
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 62

Kvadratura

75m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju