Estitor
76,500 € (1,700 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka

Kaludjerica, Grocka Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.
- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost).
- Energetski pasoš B.

- Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju.

- Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a.
- Cena je izražena bez obračunatog PDV-a.
- Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a.
- Cena za kreditne kupce je 1800€/m2 + PDV.

- Rok za završetak radova i useljenje je 24.11. 2027. godine.

- Tarket.
- Blindirana ulazna vrata.
- ALU stolarija sa poliuretanskim roletnama.
- Nisko emisiono staklo punjeno argonom.
- Italijanska prvoklasna keramika.
- Geberit sanitarija, kaljena stakla u kabinama.
- Klima.
- Norveški radijatori.

- Blizina insfrastrukturnih sadržaja neophodnih za život.
- U najlepšem delu Kaludjerice.
- Dobra povezanost sa svim delovima grada.

- Mogućnost kupovine parking mesta - 5000€ + PDV.

- Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje.

- Topla preporuka!
- Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti, pozovite na broj 8.
- Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

Agencijska nadoknada za posredovanje naplaćuje se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
566822
Objavljeno
07.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1700.00 €

Učešće 15,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
371 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
61,200 €
Učešće
15,300 €
Ukupna kamata
27,806 €
Ukupno plaćanje
89,006 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kaludjerica

Kaludjerica
Grocka

Cena ove nekretnine je 7.7% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna cena: 1841.91 €/m²

Ova nekretnina je 10.89% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna veličina: 51 m²

1,842 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
98
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Grocka , Kaludjerica

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju