Prodaja, dvosoban stan, 40m², Savski Venac, Beograd

🏡 LUKSUZAN STUDIO – BW BELLA | PORED TC GALERIJE

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Broj u registru posrednika: 1850

🔥 SPECIJALNA PONUDA – SNIŽENA CENA | INVESTICIONA PRILIKA
❗ Stan se prodaje ispod aktuelnih prodajnih cena Belgrade Waterfront projekta – retka prilika za sigurno ulaganje i premium život.

💰 CENE

• Cena stana: 244.888 €
• Garažno mesto: 32.000 €
• Ukupno (stan + garaža): 276.888 €

🏢 OSNOVNE INFORMACIJE

Ekskluzivan studio površine 39,94 m², na 15. spratu / 20, u savremenoj premium zgradi BW BELLA, u samom centru Beograda na vodi – manje od 100 m od TC Galerije.

👉 Stan je u izgradnji i predstavlja jednu od poslednjih dostupnih jedinica ove strukture na tržištu.
📅 Planirani završetak izgradnje: 2027. godina

📐 STRUKTURA I KARAKTERISTIKE

• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Izlaz na terasu
• Vešernica / tehnička prostorija
• Velike staklene površine i visoki prozori
• Obilje prirodne svetlosti i otvoreni pogledi
• Moderan, funkcionalan raspored – idealan za život ili izdavanje

🏢 BW BELLA – PREMIUM STANDARD

• Recepcija i concierge servis
• Fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7
• Privatno uređeno dvorište i dečije igralište
• Podzemna garaža
• Reprezentativni ulazi i zajednički prostori
• Lokali, kafići i restorani u prizemlju
• Prepoznatljiv moderan talasasti arhitektonski dizajn

📍 LOKACIJA – CENTRALNA POZICIJA

• TC Galerija – šoping i lifestyle centar
• Sava Promenada i Savski park
• Kula Beograd i nova luksuzna pešačka zona
• Savski trg i Savamala
• Restorani, pijaca i urbani sadržaji
• Odlična povezanost sa svim delovima grada

📢 DODATNA PONUDA – ISTA ZGRADA

• 15. sprat – 39,94 m² – 256.888 € sa garažom
• 16. sprat – 40,62 m² – 256.888 € sa garažom
• 18. sprat – 41,25 m² – cena na upit

🚗 Garaža: 32.000 € (kupovna cena kao kod investitora)

📝 NAPOMENE

• Stan je u izgradnji
• Fotografije su iz demo stana BW BELLA
• Kupovina kroz partnerski odnos sa Belgrade Waterfrontom
• Mogućnost plaćanja u fazama do završetka izgradnje

💼 USLOVI PRODAJE

📌 Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene

🤝 ZAŠTO MAXIS GROUP DOO?

✅ Partner Belgrade Waterfront projekta
✅ Direktna prodaja i kompletna pravna podrška
✅ Specijalizovani za luksuzne i investicione nekretnine

📞
👤 Bojan Vranić – licencirani agent br. 5744
📍 Maxis Group doo Beograd – Reg. br. posrednika 1850 Agencijska provizija 2%