257,028 €
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
257,028 € (3,338 €/m²)
77 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 77m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

🏡 Premium novogradnja – kvalitet koji se vidi i oseća
✔️ Moderna i upečatljiva fasada sa dekorativnom rasvetom
✔️ Aluminijumska stolarija (RAL 9005) – staklene površine od poda do plafona
✔️ Električne aluminijumske roletne
✔️ Luksuzna sigurnosna ulazna vrata
✔️ Vrhunska termo i zvučna izolacija (KLIMABLOK + YTONG Fono)

🌿 Podovi – Prirodna elegancija
Hrastov parket velikih dimenzija uz dodatnu zvučnu izolaciju (termosilent podloga) – toplina, luksuz i udobnost pod nogama.
🛁 Keramika – Stil i funkcionalnost
I klasa italijanske i španske keramike. Mogućnost izbora dve moderne kombinacije.
🚿 Kupatila – Premium oprema
Konzolne WC šolje i lavaboi Laufen, bojleri Ariston, baterije Grohe.
Tuš kabine od kaljenog stakla (8 mm), linijski slivnici i pažljivo projektovane niše za maksimalnu funkcionalnost.

Grejanje i hlađenje – Maksimalan komfor
Sistem toplotnih pumpi sa zasebnom regulacijom temperature po prostoriji. Parapetni fan-coil uređaji uz podno grejanje u kupatilu i kuhinji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, uz energetsku efikasnost i niže troškove.
🛗 Lift – Sigurnost i kvalitet
Lift renomiranog proizvođača KLEEMANN – pouzdanost, funkcionalnost i moderan dizaj

Zavrsetak kraj 2026 godine.

Na cenu stana dodaje se 10% pdv-a.

Moguce je kupiti putem kredita i povratiti pdv za kupce prvog stana.

Cena garaznog mesta takozvanoj "klackalici" je: 22.000 sa pdv-om.

Cena garaznog mesta na betonu je: 28.000 sa pdv-om.

Za sve info pozovite Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
562835
Objavljeno
27.05.2026
Ažuriran
27.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

3

Kupatila

2

Sprat

1. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3338.03 €

Učešće 51,406 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,246 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
205,622 €
Učešće
51,406 €
Ukupna kamata
93,425 €
Ukupno plaćanje
299,048 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 17.32% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4037.44 €/m²

Ova nekretnina je 7.87% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 84 m²

4,037 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
15
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

HOME2HOME NEKRETNINE

Registarski broj

2123

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

77m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

HN

HOME2HOME NEKRETNINE

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

230,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

229,900 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

169,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

151,500 €

Neimar

1 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Kalenić Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

530,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 42
Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

200,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 1 kupatilo 21
Prodaja, jednosoban stan, 21m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

540,000 €

Vračar Sve Podlokacije

135
Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd