289,000 € (4,313 €/m²)
67 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 68 m2 (uknjiženo 61m2) na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - Dorćol, u ulici Cara Dušana. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 6 spratova u održavanoj zgradi sa liftom i video nadzorom.


Stan je dvostrano orijentisan i izuzetno prijatan za život, sa puno prirodne svetlosti tokom celog dana. Sa jedne strane pruža se pogled ka Dunavu, dok je sa druge pogled na glavnu ulicu. Stan poseduje i lođu i terasu, što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti prostora. Renoviran je, prazan i odmah useljiv.


Grejanje je trenutno na struju putem TA peći, uz mogućnost priključenja na gradsku toplanu, koja već postoji u zgradi. Stan takođe poseduje klimu, interfon, pripadajući podrum i obezbeđen parking za stanare u okviru dvorišta zgrade, bez dodatnih troškova.


Nekretnina je uknjižena, nije poslednji sprat i nije stan u kući. Mesečne režije iznose oko 50 eura. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru grada, blizini Dunava, škola, vrtića, prodavnica, restorana i svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje.

Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42749.

Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Stari Grad, Beograd
Cena 289,000 € (4,313 € po m²)
Sprat 5. sprat
Parking True
Objavljeno 26.05.2026
Željko Jovičić

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4313.43 €

Učešće 57,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,401 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
231,200 €
Učešće
57,800 €
Ukupna kamata
105,046 €
Ukupno plaćanje
336,246 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.24% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4971.63 €/m²

Ova nekretnina je 19.47% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 56 m²

4,972 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
155
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Imperium Real Estate

Registarski broj

2976

Imperium Real Estate

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

67m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Željko Jovičić

Agencija

Imperium Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija