Estitor
106,435 € (2,729 €/m²)
39 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Bez provizije za Kupca!
Dvosoban stan u prizemlju, površine 39.03m² u Šejkinoj ulici. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Sedme beogradske gimnazije, kao i OŠ „Despot Stefan Lazarević, crkve, vrtića, marketa.. Grejanje stanova je podno, električnim grejnim kablovima norveškog proizvođača Nexans. Inverter klima jedinice (Midea ili slična) – split sistem. Spoljna stolarija je PVC, petokomorni profili „REHAU, sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom i aluminijumskim roletnama. Granitne keramičke pločice dimenzija 60×60 cm, uvezene iz Španije i Italije. Ulazna vrata su sigurnosna, sa odličnom zvučnom i termo izolacijom, proizvođača DELUX. Sobna vrata su od MDF-a, domaće proizvodnje. Objekat poseduje elektroenergetski priključak izveden prema uslovima i saglasnosti EDB-a. Instalacije za fiksni telefon i KDS mrežu su pripremljene (bez obaveze prodavca da obezbedi priključak), a zgrada je opremljena interfonom i video nadzorom koji pokriva ulaz i parking mesta. Podovi su obloženi laminatom HRAST MAMMUT 12 mm, klasa 33, KRONOTEX DE (ili slično), koji je pet friendly, termootporan i vodootporan.
Moguća kupovina na kredit! U cenu stana nije uračunat PDV. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000EUR.
Br. agenta: .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554190
Objavljeno
06.05.2026
Ažuriran
22.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Forma Tim DOO

Forma Tim DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2729.10 €

Učešće 21,287 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
516 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
85,148 €
Učešće
21,287 €
Ukupna kamata
38,687 €
Ukupno plaćanje
123,835 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 10.69% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3055.79 €/m²

Ova nekretnina je 28.08% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 54 m²

3,056 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
148
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forma Tim DOO

Registarski broj

753

Forma Tim DOO

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

39m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Forma Tim DOO

Agencija

Forma Tim DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik