Estitor
121,461 € (2,699 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Bez provizije za Kupca!
Dvosoban stan na prvom spratu, površine 44,54m² u Šejkinoj ulici. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Sedme beogradske gimnazije, kao i OŠ „Despot Stefan Lazarević, crkve, vrtića, marketa.. Grejanje stanova je podno, električnim grejnim kablovima norveškog proizvođača Nexans. Inverter klima jedinice (Midea ili slična) – split sistem. Spoljna stolarija je PVC, petokomorni profili „REHAU, sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom i aluminijumskim roletnama. Granitne keramičke pločice dimenzija 60×60 cm, uvezene iz Španije i Italije. Ulazna vrata su sigurnosna, sa odličnom zvučnom i termo izolacijom, proizvođača DELUX. Sobna vrata su od MDF-a, domaće proizvodnje. Objekat poseduje elektroenergetski priključak izveden prema uslovima i saglasnosti EDB-a. Instalacije za fiksni telefon i KDS mrežu su pripremljene (bez obaveze prodavca da obezbedi priključak), a zgrada je opremljena interfonom i video nadzorom koji pokriva ulaz i parking mesta. Podovi su obloženi laminatom HRAST MAMMUT 12 mm, klasa 33, KRONOTEX DE (ili slično), koji je pet friendly, termootporan i vodootporan.
Moguća kupovina na kredit! U cenu stana nije uračunat PDV. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000EUR.
Br. agenta: .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554189
Objavljeno
06.05.2026
Ažuriran
15.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Forma Tim DOO

Forma Tim DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2699.13 €

Učešće 24,292 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
589 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
97,169 €
Učešće
24,292 €
Ukupna kamata
44,149 €
Ukupno plaćanje
141,318 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 11.98% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3066.55 €/m²

Ova nekretnina je 17.57% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 55 m²

3,067 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
132
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forma Tim DOO

Registarski broj

753

Forma Tim DOO

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Forma Tim DOO

Agencija

Forma Tim DOOVidi agenciju