156,600 € (2,700 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Pravosnažna građevinska dozvola.

- Svi stanovi su predbeleženi u katastru.

- Kompletna dokumentacija.

- Vrhunska novogradnja!

.

- Investitor koji iza sebe ima bogat portfolio.

- Investitor je u sistemu PDV-a.

- Pravo na povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.

.

- Visok kvalitet završnih materijala.

- Zidovi: klima blok + Austrotherm stiropor (15–20 cm).

- Dodatna izolacija: knauf eko-vuna (5–10 cm u hodnicima i plafonima).

- Energetski pasoš: razred C.

.

- PVC stolarija (7-komorna) sa alu termo roletnama.

- Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom.

- Ulazna vrata: blindirana, 220 cm, 12 tačaka zaključavanja.

- Unutrašnja vrata: medijapan, visine 220 cm.

.

- Hrastov parket (puno drvo, velike dimenzije).

- Španska i italijanska keramika.

.

- Kompletno opremljena kupatila.

- Geberit ugradni sistemi.

- Konzolna WC šolja.

- Tuš kabina (kaljeno staklo – Kolpa San).

- Linijski slivnici (ACO ShowerDrain).

- Slavine i tuš baterije (Hansgrohe).

.

- Video nadzor (praćenje putem mobilnog telefona).

- Etažno grejanje sa mogućnošću daljinske kontrole.

Topla preporuka!
Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Zas više informacija pozvati.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Batajnica, Beograd
Cena 156,600 € (2,700 € po m²)
Sprat 2. sprat
Parking Da
Objavljeno 06.05.2026
ARTOPOLIS Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2700.00 €

Učešće 31,320 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
759 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
125,280 €
Učešće
31,320 €
Ukupna kamata
56,921 €
Ukupno plaćanje
182,201 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.4% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2242.59 €/m²

Ova nekretnina je 4.04% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 56 m²

2,243 €
Prosečna godišnja cena
+17%
Trend cena (godišnje)
181
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija