156,600 €
156,600 € (2,700 €/m²)
58 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Pravosnažna građevinska dozvola.

- Svi stanovi su predbeleženi u katastru.

- Kompletna dokumentacija.

- Vrhunska novogradnja!

.

- Investitor koji iza sebe ima bogat portfolio.

- Investitor je u sistemu PDV-a.

- Pravo na povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.

.

- Visok kvalitet završnih materijala.

- Zidovi: klima blok + Austrotherm stiropor (15–20 cm).

- Dodatna izolacija: knauf eko-vuna (5–10 cm u hodnicima i plafonima).

- Energetski pasoš: razred C.

.

- PVC stolarija (7-komorna) sa alu termo roletnama.

- Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom.

- Ulazna vrata: blindirana, 220 cm, 12 tačaka zaključavanja.

- Unutrašnja vrata: medijapan, visine 220 cm.

.

- Hrastov parket (puno drvo, velike dimenzije).

- Španska i italijanska keramika.

.

- Kompletno opremljena kupatila.

- Geberit ugradni sistemi.

- Konzolna WC šolja.

- Tuš kabina (kaljeno staklo – Kolpa San).

- Linijski slivnici (ACO ShowerDrain).

- Slavine i tuš baterije (Hansgrohe).

.

- Video nadzor (praćenje putem mobilnog telefona).

- Etažno grejanje sa mogućnošću daljinske kontrole.

Topla preporuka!
Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Zas više informacija pozvati.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554161
Objavljeno
06.05.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 28.14% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2107.14 €/m²

Ova nekretnina je 5.86% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 55 m²

2,107 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
92
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Batajnica

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Batajnica, Beograd

149,380 €

Batajnica

2 sobe 2 kupatila 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd

144,530 €

Batajnica

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Prodaja, kuća, 142m², Batajnica, Beograd

190,000 €

Batajnica

5 soba 2 kupatila 142
Prodaja, kuća, 142m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Batajnica, Beograd

90,000 €

Batajnica

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Batajnica, Beograd
Zemljište in Batajnica

Prodaja, plac, 500m², Batajnica, Beograd

20,000 €

Batajnica

500
Prodaja, plac, 500m², Batajnica, Beograd
Zemljište in Batajnica

Prodaja, plac, 700m², Batajnica, Beograd

250,000 €

Batajnica

700
Prodaja, plac, 700m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Prodaja, kuća, 176m², Batajnica, Beograd

209,000 €

Batajnica

4 sobe 2 kupatila 176
Prodaja, kuća, 176m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd

111,768 €

Batajnica

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, trosoban stan, 55m², Batajnica, Beograd

94,000 €

Batajnica

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Batajnica, Beograd

110,000 €

Batajnica

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Batajnica, Beograd