Estitor
156,600 € (2,700 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Pravosnažna građevinska dozvola.

- Svi stanovi su predbeleženi u katastru.

- Kompletna dokumentacija.

- Vrhunska novogradnja!

.

- Investitor koji iza sebe ima bogat portfolio.

- Investitor je u sistemu PDV-a.

- Pravo na povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.

.

- Visok kvalitet završnih materijala.

- Zidovi: klima blok + Austrotherm stiropor (15–20 cm).

- Dodatna izolacija: knauf eko-vuna (5–10 cm u hodnicima i plafonima).

- Energetski pasoš: razred C.

.

- PVC stolarija (7-komorna) sa alu termo roletnama.

- Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom.

- Ulazna vrata: blindirana, 220 cm, 12 tačaka zaključavanja.

- Unutrašnja vrata: medijapan, visine 220 cm.

.

- Hrastov parket (puno drvo, velike dimenzije).

- Španska i italijanska keramika.

.

- Kompletno opremljena kupatila.

- Geberit ugradni sistemi.

- Konzolna WC šolja.

- Tuš kabina (kaljeno staklo – Kolpa San).

- Linijski slivnici (ACO ShowerDrain).

- Slavine i tuš baterije (Hansgrohe).

.

- Video nadzor (praćenje putem mobilnog telefona).

- Etažno grejanje sa mogućnošću daljinske kontrole.

Topla preporuka!
Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Zas više informacija pozvati.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554161
Objavljeno
06.05.2026
Ažuriran
05.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2700.00 €

Učešće 31,320 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
759 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
125,280 €
Učešće
31,320 €
Ukupna kamata
56,921 €
Ukupno plaćanje
182,201 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 23.76% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2181.66 €/m²

Ova nekretnina je 5.7% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 55 m²

2,182 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
136
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija