Estitor
73,650 € (2,540 €/m²)
29 m²
Novogradnja

Prodaja, stan, 29m², Miljakovac, Rakovica

Miljakovac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.

- Pravosnažna građevinska dozvola.



- Renomirani i pouzdan investitor sa kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju.



- Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a.

- Cena po kvadratu je 2.500 EUR + PDV.



- Odlična pozicioniranost zgrade.

- Savršen pogled.

- Mir, tišina i izolovanost od buke.

- Priroda i zelenilo u okruženju.



- Koncept gradnje je baziran na manjem broju stanova

(ukupno 21 stambena jedinica).

- Svaki stan ima pripadajuće parking mesto

(4.000 EUR doplata).

- Planirani rok za završetak izgradnje objekta

je 31. avgust 2026. godine.

- Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a.

- Uspešno učestvovali u realizaciji izgradnje većeg broja objekata.

- Pouzdan investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje.



- Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu zasebno (Vaillant).

- Sedmokomorna stolarija RAL antracit

(zadovoljava kriterijume za dobijanje zelenog pasoša).

- Roletne i komarnici istog kvaliteta

(SCHÜCO).

- Hrastov parket prve klase ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm.

- Fasada demit / stiropor od 10 cm debljine, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera.

- Termo blok 25 cm debljine za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm.

- Ulazna vrata zgrade ALU, antracit.

- Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera).

- Vrata u stanovima od farbanog medijapana (Primavera, Aganda).

- Interfon, optika, video nadzor.

- U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea).

- Rasveta spoljna i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta.

- Keramičke pločice od 60 do 120 cm, sve prema dizajnu enterijera

(Elios Ceramica, Italija).

- U sanitarnom čvoru postavljen „walk in tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić / WC šolja

(Geberit, Rosan, Jaquar).

- Bojler slim (Ariston, Gorenje OTG).



- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 48).

- Direktna povezanost sa Trgom Slavija i centrom grada.

- Dobra povezanost sa svim delovima grada.

- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život.



- Za više informacija pozvati.

- Topla preporuka!



Kontakt telefon agenta prodaje: +

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
543648
Objavljeno
09.04.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2539.66 €

Učešće 14,730 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
58,920 €
Učešće
14,730 €
Ukupna kamata
26,770 €
Ukupno plaćanje
85,690 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene stanova - Miljakovac

Miljakovac
Rakovica

Cena ove nekretnine je 1.03% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna cena: 2513.81 €/m²

Ova nekretnina je 44.25% manja od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna veličina: 52 m²

2,514 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
164
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Rakovica , Miljakovac

Kvadratura

29m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd