310,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
310,000 € (4,247 €/m²)
73 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, dvostrano orijentisan, na prvom od ukupno pet spratova uredne i dobro održavane zgrade iz 1991. godine, sa liftom, u mirnoj Nebojšinoj ulici nadomak Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save na Vračaru.

Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi.
Prostorije: veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, radna soba, kuhinja, ostava, trpezarija, kupatilo, toalet i zastakljena lođa sa koje se pruža pogled na Karađorđev park. Adaptibilan na više načina.
Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 14000 dinara.
Slobodno parkiranje u ulici. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u zgradi prekoputa.
S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih krajeva grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Lokacijski gledano, idealan ne samo za stanovanje, nego i za poslovni prostor.
U izvornom stanju.
Useljiv po dogovoru.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
540393
Objavljeno
02.04.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4246.58 €

Učešće 62,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,503 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
248,000 €
Učešće
62,000 €
Ukupna kamata
112,679 €
Ukupno plaćanje
360,679 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.94% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4330.72 €/m²

Ova nekretnina je 26.04% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

4,331 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
86
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

695,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 4 kupatila 213
Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

486,800 €

Vračar Centar

4 sobe 0 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

512,700 €

Vračar Centar

4 sobe 0 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

179,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 0 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

239,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd