Estitor
328,500 € (4,439 €/m²)
74 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Beograd, Vračar

Prodajemo odličan salonski stan na Vračaru, uknjižen na 72m2, realna kvadratura 86m2.

Stan se nalazi na prvom spratu u održavanoj zgradi sa urednim ulazom, u jednoj od najlepših ulica Vračara, u blizini Kalenić pijace i svih sadržaja koji čine život u centru grada udobnim i praktičnim.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, jedne spavaće sobe i kupatila.

Stan je u fazi finalnog renoviranja, što pruža više mogućnosti kupcu za konačan izgled stana, kao i mogućnost adaptacije u 3-soban stan, a visina plafona od 3.0m do 3.5m daje dodatni osećaj prostranosti.

Kompletno su zamenjene vodovodne i elektro instalacije, postavljeni novi podovi, ugrađena PVC stolarija, urađena termoizolacija na podovima, zidovima i plafonu.

Razvučene su i instalacije namenjene za postavljanje etažnog grejanja ili toplotne pumpe, kao i za podno grejanje u kuhinjskom delu i u kupatilu.

Stan ima pripadajući podrum, potpuno sređen.

Agencijska provizija 2%

Vaš Everest

Reg.br. 1934

Detalji o nekretnini

ID oglasa
539906
Objavljeno
31.03.2026
Ažuriran
21.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Agencija

VAŠ EVEREST

VAŠ EVEREST

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.58% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4370.12 €/m²

Ova nekretnina je 27.74% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

4,370 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
143
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

VAŠ EVEREST

Registarski broj

1934

VAŠ EVEREST

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

VAŠ EVEREST

VAŠ EVEREST

VAŠ EVERESTVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

450,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

268,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

250,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

470,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

469,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

326,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 17m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

95,000 €

Vračar Sve Podlokacije

17
Prodaja, parking/garaža, 17m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije