Estitor
169,925 € (3,468 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novogradnja u Pregrevici – mir, priroda i moderan život pored Dunava 🌿
U ponudi je kvalitetna novogradnja niske spratnosti u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica u Zemunu – u blizini Dunava. Savršena lokacija za sve koji žele mir, prirodu i brz pristup gradu.

✅Prednosti objekta:
Niska spratnost zgrade – više privatnosti i komfora
Mirna i zelena lokacija u blizini reke
Idealno za porodičan život ili investiciju
Odličan raspored prostorija i maksimalno iskorišćena kvadratura.

✅ mesta u zgradi (platformski sistem):
Donje parking mesto: 13.000 €
Gornje parking mesto: 16.000 €

Parking mesta iza grade: 10.000e

✅ za kupce:
Moguć povrat PDV-a za kupce prvog stana.

CENA JE IZRAŽENA SA URAČUNATIM PDV-om.

✅Rok završetka gradnje do kraja 2026
✅Za više informacija o stanovima, kvadraturama i cenama, kontaktirajte Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534882
Objavljeno
18.03.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Home2Home Nekretnine

HOME2HOME NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3467.86 €

Učešće 33,985 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,940 €
Učešće
33,985 €
Ukupna kamata
61,765 €
Ukupno plaćanje
197,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad
Zemun Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 12.74% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna cena: 3076.00 €/m²

Ova nekretnina je 9.99% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna veličina: 54 m²
3,076 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
178
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

HOME2HOME NEKRETNINE

Registarski broj

2123

HN

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije , Zemun Gornji Grad

Kvadratura

49m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Home2Home Nekretnine

Agencija

HOME2HOME NEKRETNINEVidi agenciju