194,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 9
194,000 € (2,694 €/m²)
72 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju renoviran i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan u mirnoj i porodičnoj Banijskoj ulici .

Stan je uknjižen na 62m², dok je dodatnih 10m² lođe adaptirano i spojeno sa sobama, čime ukupna površina stana iznosi 72,59m². Dobijen je dodatni komfor i savršeno iskorišćen prostor.

Dvostrano je orijentisan (severozapad), što omogućava prirodnu svetlost tokom dana i prijatan protok vazduha, dok otvoren pogled ka Dunavu daje posebnu vrednost i osećaj širine.

Stan se sastoji od kuhinje povezane sa trpezarijskim delom, ostave u sklopu stana, prostrane dnevne sobe, dve odvojene spavaće sobe, kao i zasebnog toaleta i kupatila, što ovu strukturu čini izuzetno pogodnom za porodičan život.

Stan je renoviran i prodaje se polunamešten – ostaje ugradna kuhinja i plakar.

Zgrada je uredno održavana, poseduje tri lifta, video nadzor i parking u dvorištu za stanare.

Lokacija je ono što ovaj stan dodatno izdvaja – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi i stanice gradskog prevoza (linije 15, 18, 45, 78, 612), sa odličnom povezanošću ka svim delovima grada.

Idealan porodični stan na odličnoj lokaciji, ali i sigurna investicija u delu Zemuna koji godinama drži stabilnu vrednost. Posrednička provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528064
Objavljeno
28.02.2026
Ažuriran
28.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Cena

194,000 €

2,694 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2694.44 €

Učešće 38,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
940 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
155,200 €
Učešće
38,800 €
Ukupna kamata
70,516 €
Ukupno plaćanje
225,716 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad
Zemun Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 10.04% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna cena: 2995.13 €/m²

Ova nekretnina je 33.41% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna veličina: 54 m²

2,995 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lusso Nekretnine

Registarski broj

1529

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad

Kvadratura

72m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lusso Nekretnine