Estitor
309,900 € (4,188 €/m²)
74 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina

2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking

U ponudi za prodaju veoma komforan i sunčan dvosoban stan na Vračaru u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Nedavno je kompletno renoviran: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, sređena kuhinja i kupatilo, parket. Veliki, dupli prozori su prefarbani.

Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ulazni hodnik. Sobe i kuhinja imaju izlaz na manje terase.

Dvostrano orijentisan stan: dnevna soba ka ulici, spavaća soba i kuhinja ka dvorištu koje krasi veliko drvo platana. Iznad cele površine stana se nalazi stan.

Zgrada sa malim brojem stanara, mahom starosedelaca. Fasada je u dobrom stanju.

Nalazi se u jednosmernoj ulici i nema izražene frekvencije saobraćaja. Odlična lokacija, kao i saobraćajna infrastruktura i dostupnost drugih važnih sadržaja.

Svaki stanar ima svoje parking mesto u okviru dvorišta zgrade.

Merena površina stana je 74m2. Po Ugovoru o kupoprodaji stan ima 67m2.

Agencijska provizija 2%

Agent Svetlana Todorov: 06*/****-*** (licenca br.6305)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525879
Objavljeno
22.02.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4187.84 €

Učešće 61,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,502 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
247,920 €
Učešće
61,980 €
Ukupna kamata
112,643 €
Ukupno plaćanje
360,563 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.94% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4359.49 €/m²

Ova nekretnina je 27.67% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 58 m²

4,359 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
210
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Kalenić Pijaca

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija