Prodaja, dvosoban stan, 44m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Novogradnja

135,000 € (3,068 €/m²)

44 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Vlasništvo 1/1.
-Čista i uredna dokumentacija.
-Uknjižen kao poslovni prostor-atelje.

- Zgrada je iz 2012.god.
- Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (19,21,25,25P,26,28,29,83).

- Kvadratura stana je 44m2.
-Pogodan za stanovanje i kao poslovni prostor.
-Idealan za mesečno izdavanje.
-Odličan potencijal za stan na dan.

- Dvosoban stan.
- Odličan raspored prostorija.

- Zgrada uredna i čista.

- PVC stolarija.
- Podno grejanje.
-TA peć.

- Infostan - 3600din.
- Struja zimi - 8000din.
- Struja leti - 3500din.
-Održavanje zgrade - 1800din.

-Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi.

- U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, parkovi, dom zdravlja, Hram Svetog Save.

- Stan je moguće pogledati svakog dana uz prethodni dogovor.

- Topla preporuka!

PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

524285

Objavljeno

18.02.2026

Ažuriran

18.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Vračar Centar

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

135,000 €

3,068 € po m²

Agencija

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3068.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 27,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

654 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

108,000 €

Učešće

27,000 €

Ukupna kamata

49,070 €

Ukupno plaćanje

157,070 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 24.72% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Centar

Prosečna cena: 4075.61 €/m²

Ova nekretnina je 23.31% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Centar

Prosečna veličina: 57 m²

4,076 €

Prosečna godišnja cena

+11%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.