Estitor
166,019 € (3,689 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

*** Direktna prodaja Bez Provizije ***

Prodaje se dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji na Voždovac, u neposrednoj blizini Studentski dom 4. april. Stan se nalazi u maloj i mirnoj ulici, a na samo nekoliko minuta od glavnih saobraćajnica kao što su Vojvode Stepe i Bulevar oslobođenja, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.

U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, autobuska i tramvajska stajališta, osnovne i srednje škole, fakulteti, zdravstvene ustanove, sportsko-rekreativni centri, kao i Bajfordova šuma – idealno mesto za šetnju i odmor u prirodi.

Stan ima 45m² i po strukturi je dvosoban. Nalazi se u kvalitetnoj novogradnji spratnosti P+2+Pk, građenoj od proverenih i kvalitetnih materijala. Posebnu pogodnost predstavlja pripadajuće dvorište, koje pruža dodatni komfor i privatnost.

Dokumentacija je kompletna i uredna. Investitor je pouzdan.

Postoji mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine.

Cena u oglasu je izražena bez PDV-a.

Lokacija na mapi je orijentaciona.

Cena stana je 3.600€/m2 + PDV
Cena dvorišta je 500€/m2

***Direktna prodaja BEZ PROVIZIJE***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
523191
Objavljeno
14.02.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Kvadratić Nekretnine

Kvadratić Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3689.31 €

Učešće 33,204 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
805 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
132,815 €
Učešće
33,204 €
Ukupna kamata
60,345 €
Ukupno plaćanje
193,160 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Trošarina

Trošarina
Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.27% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Trošarina

Prosečna cena: 3607.50 €/m²

Ova nekretnina je 14.82% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Trošarina

Prosečna veličina: 53 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kvadratić Nekretnine

Registarski broj

1119

KN

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije , Trošarina

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kvadratić Nekretnine

Agencija

Kvadratić NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik