Estitor
199,000 € (2,341 €/m²)
85 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Izuzetna ponuda, prostrani stan u najlepšem delu Košutnjaka i Banovog brda.
Stan se nalazi u ulici Žarka Vukovića Pucara i površine je 70m2 + 15m2 terase/dvorišta.
Smešten je u niskom prizemlju stambene zgrade novije gradnje sa svega tri sprata.
Vrlo je prostran i svetao, odlikuju ga plafoni od čak 3 metra visine.
To dodatno daje osećaj komfora, prostranosti i svetlosti prostora.
Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom u open space konceptu, jedne spavaće sobe, velikog kupatila i prostrane terase.
Mogućnost dobijanja još jedne spavaće sobe.
Terasa/dvorište mogu se dodatno urediti po ukusu i predstavljati pravu oazu za uživanje, odmor ili druženje.
Stan je veoma svetao uprkos poziciji u niskom prizemlju, zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima.
Idealan je za otvaranje poslovnog prostora, u vidu klinike, salona ili kancelarijskog prostora.
Nalazi se na izuzetnoj lokaciji na Banovom brdu, u ulici Žarka Vukovića Pucara, u neposrednoj blizini Košutnjaka.
Time se pružaju brojne pogodnosti: šetališta, trim staze, rekreativne i sportske terene, čist vazduh i obilje zelenila – idealno za porodičan život, ljubitelje prirode i aktivan stil života.
U blizini su škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život.
Idealno kako za stanovanje, tako i kao investicija.
Slike dvorišta primer kako se može urediti.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
522396
Objavljeno
13.02.2026
Ažuriran
18.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Polusuteren

Parking

Da

Agencija

Ikat Nekretnine

Ikat Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2341.18 €

Učešće 39,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
965 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
159,200 €
Učešće
39,800 €
Ukupna kamata
72,333 €
Ukupno plaćanje
231,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Čukarica

Čukarica
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.35% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna cena: 2976.55 €/m²

Ova nekretnina je 50.95% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna veličina: 56 m²

2,977 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
219
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ikat Nekretnine

Registarski broj

1097

Ikat Nekretnine

Lokacija

Beograd , Čukarica

Kvadratura

85m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ikat Nekretnine

Agencija

Ikat NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd