162,422 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije - image 8
162,422 € (2,620 €/m²)
62 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Čista i uredna dokumentacija.
- Prijava radova.

- Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a.
- Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV.

- Novogradnja.
- Rok za useljenje je februar 2027. godine.

- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi).
- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini.

- Kredibilan i proveren investitor.
- Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji.
- Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda.
- Projekti završavani u predviđenim rokovima.
- Uredna pravna dokumentacija na svim objektima.
- Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi.
- Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima.
- Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala.
- Visok standard završne obrade.
- Pouzdan partner kupcima i bankama.

- Izuzetna novogradnja.
- U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu.
- Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu).

- Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2.
- U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova.
- Vredi pogledati.
- Za više informacija pozvati.
- U papirima ovaj stan se vodi kao poslovni prostor sa pravom korišćenja dvorišta samo iz tog stana.
- Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu.
- Topla preporuka!

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
521711
Objavljeno
12.02.2026
Ažuriran
06.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

62m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Cena

162,422 €

2,620 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2619.71 €

Učešće 32,484 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
787 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
129,938 €
Učešće
32,484 €
Ukupna kamata
59,038 €
Ukupno plaćanje
188,975 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad
Zemun Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 12.53% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna cena: 2995.13 €/m²

Ova nekretnina je 14.88% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna veličina: 54 m²

2,995 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
32
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad

Kvadratura

62m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

ARTOPOLIS 369

Slične nekretnine

Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

294,400 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

291,340 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

344,138 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

397,140 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 132
Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

345,450 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

409,920 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 134
Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

479,735 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 1 kupatilo 157
Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

180,000 €

Zemun Gornji Grad

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

246,089 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 86m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

272,412 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije