291,888 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd - image 20
291,888 € (3,944 €/m²)
74 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD

🔥 NAJPOVOLJNIJI TROSOBAN STAN SA DIREKTNIM POGLEDOM NA REKU U BEOGRADU NA VODI 🔥
💰 Cena: 3.965 €/m²
🚗 Mogućnost kupovine garažnog mesta već od 25.000 €

🏙 BW NOTA – EKSKLUZIVNA PRILIKA NA TRŽIŠTU

Na prodaju luksuzan 3.0 stan (dve spavaće sobe) u prestižnoj zgradi BW Nota, na izuzetnoj lokaciji – bukvalno preko puta TC Galerija, u neposrednoj blizini Sava Promenade.

👉 Stan se prodaje ispod trenutnih prodajnih cena Belgrade Waterfronta
👉 Trenutno nema sličnog stana sa direktnim pogledom na reku u zvaničnoj ponudi investitora

📐 OSNOVNE INFORMACIJE

Površina: 73.62 m²

Sprat: 8

Direktan pogled na reku i panoramu grada

Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

Dve komforne spavaće sobe

Master soba sa sopstvenim kupatilom

Moderno kupatilo + dodatni toalet

Vešernica

Terasa sa otvorenim pogledom

📸 Napomena:

Deo fotografija je iz rendera i demo stana BW Nota

Prikaz pogleda uključuje projektovani pogled sa sprata

🏢 ZGRADA BW NOTA

Recepcija i concierge servis

Obezbeđenje 24/7

Vrhunski kvalitet gradnje

Moderan luksuzni dizajn

Jedna od najnovijih zgrada u BW kompleksu

📍 LOKACIJA – CENTAR SAVREMENOG ŽIVOTA

TC Galerija – najveći tržni centar u regionu (IMAX bioskop)

Sava Promenada – šetnja uz reku

Savski park i sportski sadržaji

Savremena gradska pijaca

Vrtić i dvojezična osnovna škola

Kulturni centar Ložionica

➕ DODATNA PONUDA U ISTOJ ZGRADI

Jednosobni stanovi sa još lepšim pogledom:

15. sprat – 55.4 m²

sprat – 55.4 m²

sprat – 55.6 m²

🤝 ZAŠTO KUPOVINA PREKO MAXIS GROUP

✅ Partner Belgrade Waterfronta
✅ Direktna prodaja BW stanova
✅ Mogućnost kupovine na rate do završetka izgradnje
✅ Profesionalna pravna i prodajna podrška

📞 Kontakt:
👤 Agent: Bojan Vranić (licenca 5744)
🏢 Maxis Group doo Beograd – Reg. posrednika 1850

💼 Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
📲 👤 Agent prodaje: Bojan Vranić (licenca 5744),📍 Maxis Group doo Beograd – 1850 REGISTARSKI BROJ Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520202
Objavljeno
07.02.2026
Ažuriran
07.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Savski Venac

Savski Venac, Beograd

Cena

291,888 €

3,944 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3944.43 €

10%50%

Učešće 58,378 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,415 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
233,510 €
Učešće
58,378 €
Ukupna kamata
106,096 €
Ukupno plaćanje
339,607 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.49% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4960.75 €/m²

Ova nekretnina je 7.92% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 69 m²

4,961 €
Prosečna godišnja cena
+38%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Beograd

Savski Venac

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MG

Maxis Group

Slične nekretnine

Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Savski Venac, Beograd

224,888 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

281,888 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 146m², Savski Venac, Beograd

964,000 €

Savski Venac

4 sobe 1 kupatilo 146
Prodaja, četvorosoban stan, 146m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Savski Venac, Beograd

585,000 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Savski Venac, Beograd

425,000 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd

291,888 €

Savski Venac

2 sobe 0 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

241,888 €

Savski Venac

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

274,888 €

Savski Venac

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd

282,888 €

Savski Venac

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

377,888 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

MG

Maxis Group