171,420 €
171,420 € (3,007 €/m²)
57 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Kvalitetni stanovi u stambeno-poslovnim zgradama u izgradnji. U ponudi su stanovi različitih struktura, na visokom prizemlju i prvom spratu.


Stanovi se nalaze u zgradi bez lifta, sa ukupno 6 stambenih jedinica. Stanovi su orijentisani severoistočno, prema dvorištu zgrade. Stanovi su kompletno završeni. U toku radovi na uređenju prostora oko zgrade i garažnog prostora za tehnički prijem. Krajnji rok za uselenje je juli 2026. god. Cena stanova je 3000 eur + PDV.


Postoji mogućnost kupovine parking mesta - sistem platforma (klackalica) u garaži zgrade po ceni 18.000 - 23.000 eur sa PDV.


Investitor - prodavac je pravno lice, pa postoji mogućnost povraćaja PDV-a i kupovine iz kredita.


Instalisano je električno podno grejanje, a zgrada poseduje i video nadzor. Oko zgrade je parking van zone. Na 200m se nalazi reka Dunav. U blizini objekti snadbevanja, vaspitnoobrazovne ustanove, više linija GS i drugi sadržaji koji čine život udobnim.


U ovoj ponudi se nalazi dvosoban stan, komforan, a struktura i raspored prostorija su iskazani na renderu koji je prikazan u oglasu, veličine prostorija na tabelarnom prikazu. Isti stan je u ponudi i na visokom prizemlju.


Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene

ID oglasa: 25299.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520101
Objavljeno
06.02.2026
Ažuriran
06.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

57m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Cena

171,420 €

3,007 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3007.37 €

10%50%

Učešće 34,284 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
831 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
137,136 €
Učešće
34,284 €
Ukupna kamata
62,308 €
Ukupno plaćanje
199,444 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Gornji Grad

Zemun Gornji Grad
Zemun Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.41% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna cena: 2995.13 €/m²

Ova nekretnina je 5.61% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Gornji Grad

Prosečna veličina: 54 m²

2,995 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
15
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Eminent Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Gornji Grad

Kvadratura

57m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

EN

Eminent Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

180,000 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

210,300 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 0 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, stan, 44m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

132,210 €

Zemun Gornji Grad

1.5 soba 0 44
Prodaja, stan, 44m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Zemun Gornji Grad

Prodaja, kuća, 220m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Na Upit

Zemun Gornji Grad

3 sobe 1 kupatilo 220
Prodaja, kuća, 220m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

356,400 €

Zemun Gornji Grad

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

174,625 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 0 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

174,625 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 0 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 80m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

220,000 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 0 80
Prodaja, trosoban stan, 80m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

163,000 €

Zemun Gornji Grad

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 82m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

229,600 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije