329,664 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
329,664 € (3,399 €/m²)
97 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Četvorosoban stan na prodaju - Crveni krst, Beograd


Na prodaju je moderan četvorosoban stan površine 96.96 m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i centralnom delu naselja Crveni krst, u ulici Vojislava Ilića. Objekat je u izgradnji, sa planiranim završetkom 2026. godine, i projektovan je po visokim standardima savremene luksuzne gradnje.


Stan ima izuzetno funkcionalan raspored sa ukupno četiri sobe, uključujući komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi obezbedio maksimalan komfor, dobru osvetljenost i kvalitetan svakodnevni život.


Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji koju odlikuje odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda, kao i brz pristup auto-putu. U neposrednoj blizini nalaze se Beo Shopping centar, Lidl, Beogradsko dramsko pozorište, Zvezdara teatar, više pijaca kao što su Kalenić, Đeram i Cvetkova, gradska bolnica, škole, vrtići, parkovi, brojni restorani, kafići i drugi sadržaji neophodni za udoban gradski život. Gradski prevoz, uključujući trolejbuske linije, dostupan je na nekoliko minuta hoda.


Objekat karakteriše luksuzna gradnja i vrhunski materijali. Ulaz zgrade je obložen kamenom, dok su ulazni i unutrašnji hodnici obloženi keramikom velikog formata ekstra klase. Stanovi imaju aluminijumsku stolariju sa troslojnim staklom, spoljne roletne sa elektro upravljanjem, sigurnosna ulazna vrata marke Bosal, kao i parket velikog formata ekstra klase. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom sa ultra tankim dizajnom i digitalnim termostatima, uz centralnu toplotnu pumpu i kalorimetre za merenje potrošnje, što predstavlja jedno od najekonomičnijih rešenja na tržištu. Kupatila su opremljena sanitarijama tipa Geberit i keramikom ekstra klase.


U sklopu objekta obezbeđena su garažna mesta u nivou, bez klackalica, uz mogućnost kupovine garažnog mesta.


Cena stana iz oglasa ne uključuje PDV.


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44510

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520096
Objavljeno
06.02.2026
Ažuriran
06.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

97m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

329,664 €

3,399 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3398.60 €

Učešće 65,933 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,598 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
263,731 €
Učešće
65,933 €
Ukupna kamata
119,827 €
Ukupno plaćanje
383,558 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.8% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 31.05% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

97m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

430,000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, trosoban stan, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

522,000 €

Vračar Hram

4 sobe 0 116
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 122m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

510,000 €

Kalenić Pijaca

5 soba 2 kupatila 122
Prodaja, stan, 122m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

385,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 0 103
Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

3 sobe 0 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

219,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

480,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 kupatilo 147
Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,500 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije