329,664 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
329,664 € (3,399 €/m²)
97 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Četvorosoban stan na prodaju - Crveni krst, Beograd


Na prodaju je moderan četvorosoban stan površine 96.96 m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i centralnom delu naselja Crveni krst, u ulici Vojislava Ilića. Objekat je u izgradnji, sa planiranim završetkom 2026. godine, i projektovan je po visokim standardima savremene luksuzne gradnje.


Stan ima izuzetno funkcionalan raspored sa ukupno četiri sobe, uključujući komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi obezbedio maksimalan komfor, dobru osvetljenost i kvalitetan svakodnevni život.


Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji koju odlikuje odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda, kao i brz pristup auto-putu. U neposrednoj blizini nalaze se Beo Shopping centar, Lidl, Beogradsko dramsko pozorište, Zvezdara teatar, više pijaca kao što su Kalenić, Đeram i Cvetkova, gradska bolnica, škole, vrtići, parkovi, brojni restorani, kafići i drugi sadržaji neophodni za udoban gradski život. Gradski prevoz, uključujući trolejbuske linije, dostupan je na nekoliko minuta hoda.


Objekat karakteriše luksuzna gradnja i vrhunski materijali. Ulaz zgrade je obložen kamenom, dok su ulazni i unutrašnji hodnici obloženi keramikom velikog formata ekstra klase. Stanovi imaju aluminijumsku stolariju sa troslojnim staklom, spoljne roletne sa elektro upravljanjem, sigurnosna ulazna vrata marke Bosal, kao i parket velikog formata ekstra klase. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom sa ultra tankim dizajnom i digitalnim termostatima, uz centralnu toplotnu pumpu i kalorimetre za merenje potrošnje, što predstavlja jedno od najekonomičnijih rešenja na tržištu. Kupatila su opremljena sanitarijama tipa Geberit i keramikom ekstra klase.


U sklopu objekta obezbeđena su garažna mesta u nivou, bez klackalica, uz mogućnost kupovine garažnog mesta.


Cena stana iz oglasa ne uključuje PDV.


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44510

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520096
Objavljeno
06.02.2026
Ažuriran
06.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

97m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

329,664 €

3,399 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3398.60 €

10%50%

Učešće 65,933 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,598 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
263,731 €
Učešće
65,933 €
Ukupna kamata
119,827 €
Ukupno plaćanje
383,558 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.8% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 31.05% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
14
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

97m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Slavija

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Slavija

4 sobe 1 kupatilo 117
Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 1 kupatilo 122
Prodaja, stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

249,500 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

485,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

329,000 €

Neimar

3 sobe 0 94
Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Južni Bulevar

Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

26,000 €

Južni Bulevar

14
Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije