308,000 € (3,500 €/m²)

88 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 88m², Crveni Krst, Beograd

Crveni Krst, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se očuvan trosoban stan na Vračaru, u mirnoj i traženoj Metohijskoj ulici. Stan se nalazi na šestom spratu uredne i dobro održavane stambene zgrade sa liftom.

Struktura stana obuhvata ulazni hodnik, prostran i svetao dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, dva mokra čvora, kao i terasu i lođu. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Kupatilo je kompletno renovirano, dok je ostatak stana u odličnom izvornom stanju. Lako je adaptibilan u četvorosoban stan.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji na Vračaru, sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini su vrtići, osnovne škole, prodavnice, marketi, kafići i restorani, što ovu nekretninu čini idealnom za porodičan i miran život, ali i kao investiciju.

Stanu pripada i podrum. Uknjižen je, bez tereta i zabeležbi.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

519082

Objavljeno

04.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

88m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Crveni Krst

Crveni Krst, Beograd

Cena

308,000 €

3,500 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift

Internet

Podrum

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 61,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,493 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

246,400 €

Učešće

61,600 €

Ukupna kamata

111,953 €

Ukupno plaćanje

358,353 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Crveni Krst

Crveni Krst

Beograd

Cena ove nekretnine je 6.48% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Crveni Krst

Prosečna cena: 3742.67 €/m²

Ova nekretnina je 8.08% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Crveni Krst

Prosečna veličina: 81 m²

3,743 €

Prosečna godišnja cena

+13%

Trend cena (godišnje)

Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Crveni Krst

Kvadratura

88m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.