158,580 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd - image 11
158,580 € (2,992 €/m²)
53 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd

Bežanija, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Savremena i pažljivo projektovana novogradnja na odličnoj lokaciji u realizaciji proverenog investitora i visokim standardima gradnje za udoban i bezbrižan život.
Stan odlikuje odlična organizacija prostora i vrhunska završna obrada koja zadovoljava i najzahtevnije kupce. Svaki detalj, od podnih obloga, preko unutrašnje stolarije, do visokokvalitetnih prozora i izolacije obezbediće maksimalnu udobnost i dugoročnu vrednost.
Planirani početak gradnje proleće 2026., planirani rok useljenja februar 2027.
Ceo kompleks sa dvorištem će biti ograđen i obezbeđen kapijom na ulazu
Fasada: ciglice listele i demit u kombinaciji
Spoljašnji zidovi: fasadni zidovi su od kvalitetnih termo blokova, poboljšanih termičkih karakteristika (30cm)
Pregradni zidovi između dva stana i prema hodniku sa dodatnom termičkom izolacijom (25cm)
Kvalitetna spoljašnja višekomorna stolarija (bela-antracit) sa troslojnim niskoemisionim staklom garantuje dobru zvučnu i toplotnu izolaciju
Aluminijumske roletne sa elektro-podizačima
Sigurnosna ulazna vrata: ispunjavaju sve zahteve vezane za akustiku i bezbednost
Sobna vrata: beli medijapan
Klimatizacija: nezavisna za svaku sobu pojedinačno
Podne obloge: višeslojni tarket parket + podno grejanje
Keramika renomiranih brendova 1. klase
Kupatila sa staklenim paravanom i kvalitetnom sanitarijom (Geberit i Ideal standard)
Videointerfon, videonadzor, optički kablovi
Savremeni lift sa direktnim pristupom garažnim nivoima
Navedena cena stana je bez PDV-a
Fazno plaćanje koje prati dinamiku gradnje:
- prva rata: sa početkom gradnje - 20%
- druga rata: kad se postavi krov - 30%
- treća rata: kad bude postavljena fasada - 30%
- četvrta rata: prilikom useljenja - 20%
Za kupce koji se opredele za kupovinu putem stambenog kredita, rokovi i način plaćanja biće usklađeni sa uslovima dogovorenim sa bankom. Kao dodatna pogodnost, predugovorom će biti predviđena odredba kojom se garantuje povraćaj celokupnog do tada uplaćenog iznosa kupcu, u slučaju da kredit ne bude odobren.
Sve informacije koje se tiču projekta, od izbora stana, tehničkih specifikacija i proceduralnih detalja, do konsultacija i oganizacije rezervacije, možete dobiti u Agenciji „Beostil nekretnine“, Knez Mihailova 23/III.


Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju.
Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili
nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518414
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

53m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Bežanija

Bežanija, Beograd

Cena

158,580 €

2,992 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2992.08 €

10%50%

Učešće 31,716 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
769 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
126,864 €
Učešće
31,716 €
Ukupna kamata
57,641 €
Ukupno plaćanje
184,505 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Bežanija
Beograd

Cena ove nekretnine je 3.61% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3104.00 €/m²

Ova nekretnina je 6.84% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Beostil nekretnine

Registarski broj

497

Lokacija

Beograd

Bežanija

Kvadratura

53m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Beostil nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Bežanija

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bežanija, Beograd

133,620 €

Bežanija

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bežanija, Beograd
Stan in Bežanija

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd

159,120 €

Bežanija

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Bežanija, Beograd
Stan in Bežanija

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bežanija, Beograd

197,070 €

Bežanija

2 sobe 0 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bežanija, Beograd
Kuća in Bežanija

Prodaja, kuća, 91m², Bežanija, Beograd

648,888 €

Bežanija

5 soba 1 kupatilo 91
Prodaja, kuća, 91m², Bežanija, Beograd
Kuća in Bežanija

Prodaja, kuća, 91m², Bežanija, Beograd

648,888 €

Bežanija

5 soba 1 kupatilo 91
Prodaja, kuća, 91m², Bežanija, Beograd
Stan in Bežanija

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Bežanija, Beograd

330,000 €

Bežanija

4 sobe 1 kupatilo 82
Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Bežanija, Beograd
Zemljište in Bežanija

Prodaja, plac, 2000m², Bežanija, Beograd

420,000 €

Bežanija

2000
Prodaja, plac, 2000m², Bežanija, Beograd
Stan in Bežanija

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Bežanija, Beograd

209,900 €

Bežanija

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Bežanija, Beograd
Stan in Bežanija

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bežanija, Beograd

320,000 €

Bežanija

4 sobe 2 kupatila 125
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bežanija, Beograd
Kuća in Bežanija

Prodaja, kuća, 300m², Bežanija, Beograd

1,350.000 €

Bežanija

5 soba 1 kupatilo 300
Prodaja, kuća, 300m², Bežanija, Beograd