320,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd - image 20
320,000 € (5,818 €/m²)
55 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, kompletno renoviran dvosoban stan, u samom srcu Beograda, u mirnoj i tihoj Kondinoj ulici, u delu između Kosovske i Majke Jevrosime.

Uknjižen je 1/1 na ime vlasnika, na 55m² korisnog prostora (sa lođom koja je ušla u površinu stana, sad ima 60m²), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Nalazi se na drugom od sedam spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, zapadno je orijentisan, izuzetno svetao, okrenut ka dvorištu i odličnog je rasporeda prostorija.
Od poda do plafona sve je novo.
Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljene podne i zidne obloge, ugrađena aluminijumska stolarija, urađeni molersko-gipsarski radovi.
Tehnička opremljenost stana uključuje instalaciju za internet, kablovsku televiziju, klima uređaj i interfon, četiri nadzorne kamere i elektronske brave.
Unutrašnja stolarija će biti postavljena prema izboru kupca, što neće biti dodatno naplaćeno.

Prostorije: hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja i trpezarija i kupatilo.
Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 12000 dinara.
Parking mesto vlasnika stana nalazi se u dvorištu zgrade.

S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u neposrednom okruženju nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Stan je idealan kao investicija za izdavanje, za stanovanje ili poslovni prostor.
Prazan je i odmah useljiv.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
513486
Objavljeno
20.01.2026
Ažuriran
12.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

55m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

320,000 €

5,818 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 5818.18 €

10%50%

Učešće 64,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
116,314 €
Ukupno plaćanje
372,314 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 23.68% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4704.35 €/m²

Ova nekretnina je 1.58% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 54 m²

4,704 €
Prosečna godišnja cena
+19%
Trend cena (godišnje)
23
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

55m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Stari Grad, Beograd

289,900 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd

290,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari Grad, Beograd

335,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 32m², Stari Grad, Beograd

50,000 €

Stari Grad

0 32
Prodaja, stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

320,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

385,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad, Beograd

370,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd

445,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Stari Grad, Beograd

450,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 131
Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

330,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 60
Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd