Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Novogradnja

207,000 € (2,797 €/m²)

74 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Odličan stan, bez većih ulaganja, vrlo lepo adaptiran u 2.5. Uknjižen na 64m2, mereno sa terasom ima 74m2. Centralno grejanje sa kalorimetrima (kontrolisana potrošnja). Visina do prozora je 2m. Svetao stan, odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje sa liftom. Na odličnoj lokaciji, za svaku preporuku. Agent Kristina Kablar lic.br.1313 Telefon: Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

512881

Objavljeno

18.01.2026

Ažuriran

18.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

207,000 €

2,797 € po m²

Agencija

Ivela 011

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2797.30 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 41,400 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,004 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

165,600 €

Učešće

41,400 €

Ukupna kamata

75,241 €

Ukupno plaćanje

240,841 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 25.63% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3761.30 €/m²

Ova nekretnina je 20.99% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 61 m²

3,761 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ivela 011

Registarski broj

391

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.