240,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije - image 12
240,000 € (3,871 €/m²)
62 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića

2.0, 62m2 (lođa 2m2), 2/4, EG na struju, telefon, interfon, podrum

U ponudi dvosoban stan na drugom spratu od ukupno četiri koliko ima u zgradi koja ima sopstveno dvorište. Zgrada je stare gradnje, s tim da je nedavno urađena izolacija zgrade (stiropor 20cm) i nova fasada. Stan je dvostrano orijentisan - dnevna i spavaća soba okrenute su ka ulaznom delu dvorišta, a kuhinja sa lođom je okrenuta ka zadnjem delu dvorišta koji gleda na Beogradsku ulicu.

Stan se sastoji od hodnika iz koga se ulazi u dnevni boravak, a iz boravka u spavaću sobu. Desno od hodnika je kupatilo, a pravo iz hodnika se ulazi u kuhinju sa trpezarijskim delom i ostavom. Stan poseduje i zastakljenu lođu. Stanu pripada i podrum koji dele osam stanara, s obzirom da je po dva stana na spratu.

Podovi u stanu su parketi, prozori su izvorno drveni, a grejanje je etažno na struju (radijatori se greju na elektro kotao jačine 2x2kw). Ulazna vrata su drvena, ali ojačana metalnim šinama.

Uknjižen bez upisane kvadrature, mereno ima 62m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Vladimir Nikolić 06*/****-*** (licenca br. 6571)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512648
Objavljeno
17.01.2026
Ažuriran
30.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

62m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

Cena

240,000 €

3,871 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3870.97 €

10%50%

Učešće 48,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,163 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
192,000 €
Učešće
48,000 €
Ukupna kamata
87,236 €
Ukupno plaćanje
279,236 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Cvetni Trg
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.82% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4154.16 €/m²

Ova nekretnina je 3.7% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Cvetni Trg

Kvadratura

62m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

275,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

412,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

520,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

129,990 €

Cvetni Trg

1 soba 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

104,400 €

Cvetni Trg

2 sobe 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Cvetni Trg

Prodaja, poslovni prostor, 122m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Cvetni Trg

0 soba 122
Prodaja, poslovni prostor, 122m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

275,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, stan, 57m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

267,000 €

Cvetni Trg

57
Prodaja, stan, 57m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije