218,900 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
218,900 € (3,710 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan sa potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija – Stari Merkator.

U prepoznatljivoj zgradi od crvene fasadne cigle, građenoj osamdesetih godina, prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 59 m², sa prostranom terasom od 6 m², smešten na 6. spratu od 9.
Zgrada je uredna, sa dva lifta, i odiše stabilnošću i kvalitetom gradnje tog vremena.
Stan je istočno orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent tokom celog dana.
Raspored je vrlo praktičan, a prostor nudi izuzetan potencijal za adaptaciju u 2.5-soban stan, prema potrebama budućih vlasnika.

Prednosti stana:

svetla dnevna soba sa izlazom na terasu
komforna spavaća soba
kuhinja sa trpezarijom
funkcionalan hodnik i kupatilo
terasa idealna za jutarnju kafu
pripadajući podrum
ostava na spratu

Stan je u dobrom stanju, uredan i održavan, spreman za useljenje ili prilagođavanje sopstvenom ukusu.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti – Stari Merkator, u neposrednoj blizini škole, vrtića, Dunava, šetališta, prodavnica i svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim kako za porodični život, tako i za investiciju.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
511758
Objavljeno
16.01.2026
Ažuriran
17.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

59m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Stari Merkator

Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena

218,900 €

3,710 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3710.17 €

Učešće 43,780 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,061 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
175,120 €
Učešće
43,780 €
Ukupna kamata
79,566 €
Ukupno plaćanje
254,686 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 0 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator

Kvadratura

59m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Merkator

Prodaja, trosoban stan, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

255,000 €

Stari Merkator

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

219,000 €

Stari Merkator

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

235,000 €

Stari Merkator

2 sobe 0 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

254,000 €

Stari Merkator

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

92,000 €

Stari Merkator

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Tošin bunar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

264,864 €

Tošin bunar

3 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

172,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

250,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 65

Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

549,000 €

Novi Beograd Blok 65

4 sobe 2 kupatila 138
Prodaja, četvorosoban stan, 138m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 62

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

243,200 €

Novi Beograd Blok 62

2 sobe 2 kupatila 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije