398,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
398,000 € (3,651 €/m²)
109 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U blizini Hrama Svetog Save , na 3. spratu kvalitetne stambene zgrade sa ukupno 7 spratova, nalazi se ovaj izuzetno komforan stan. Zgrada je uredna i redovno održavana, sa pikovanom fasadom, građena početkom devedesetih godina.

Stan ima stvarnu površinu od 120 m², dok je ugovorna površina 109 m². Prostor je izuzetno dobro organizovan i izvorno koncipiran kao četvorosoban. Dnevni deo čine prostran i svetao boravak sa izlazom na lođu, povezan sa trpezarijom, kao i odvojena kuhinja sa ostavom.

Spavaći deo je funkcionalno izdvojen i obuhvata tri spavaće sobe i kupatilo. Stan dodatno raspolaže predsobljem, još jednom ostavom, lođom iz trpezarije, kao i terasom kojoj se pristupa iz jedne od spavaćih soba.

Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Lokacija u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, uz bogatu infrastrukturu i blizinu kulturnih i obrazovnih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnim izborom za porodični život.


Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju.
Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili
nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Detalji o nekretnini

ID oglasa
505422
Objavljeno
21.12.2025
Ažuriran
31.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

109m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

398,000 €

3,651 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3651.38 €

10%50%

Učešće 79,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,929 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
318,400 €
Učešće
79,600 €
Ukupna kamata
144,666 €
Ukupno plaćanje
463,066 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 23.88% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4797.06 €/m²

Ova nekretnina je 31.78% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 160 m²

4,797 €
Prosečna godišnja cena
+22%
Trend cena (godišnje)
45
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Beostil nekretnine

Registarski broj

497

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

109m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Beostil nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

445,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

221,500 €

Vračar Hram

2 sobe 2 kupatila 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 60m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Vračar Hram

60
Prodaja, poslovni prostor, 60m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

151,800 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

289,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

754,800 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 148
Prodaja, trosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,089.000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 198
Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije