Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šumice, Beograd

Novogradnja

255,000 € (4,180 €/m²)

61 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prelep stan u mirnoj zgradi u Ustaničkoj ulici, preko puta parka Šumice. Komforan trosoban stan, svetao, sa odlično organizovanim prostorom. Poseduje dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i terasu. Ugrađene toplotne pumpe, u kuhinji i kupatilu podno grejanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

500582

Objavljeno

09.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

61m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Šumice

Šumice, Beograd

Cena

255,000 €

4,180 € po m²

Agencija

Megastan Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4180.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 51,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

916 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

204,000 €

Učešće

51,000 €

Ukupna kamata

125,778 €

Ukupno plaćanje

329,778 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Šumice

Beograd

Cena ove nekretnine je 27.32% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Šumice

Prosečna cena: 3283.40 €/m²

Ova nekretnina je 11.01% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Šumice

Prosečna veličina: 55 m²

3,283 €

Prosečna godišnja cena

+26%

Trend cena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Šumice

Kvadratura

61m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.