200,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
200,000 € (4,651 €/m²)
43 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju izuzetno lep i kompletno renoviran dvosoban stan, smešten na šestom spratu kvalitetne zgrade starije gradnje sa urednim ulazom i liftom, u ul.Južni bulevar, jednoj od najtraženijih na Vračaru.

Stan se sastoji od funkcionalnog ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka sa kuhinjsko–trpezarijskim delom, udobne spavaće sobe i prostrane južno orijentisane terase sa predivnim, otvorenim pogledom ka gradu. Zahvaljujući južnoj ekspoziciji, stan je izuzetno osunčan i prijatan tokom celog dana.

Renoviranje je urađeno temeljno i kvalitetno, zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, postavljena PVC stolarija, nova unutrašnja drvena stolarija, chevron parket vrhunskog kvaliteta, italijanska granitna keramika i sanitarije, urađeni gipsarski radovi i moderna rasveta, kao i sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je centralno.

Stan poseduje i sopstvenu ostavu na spratu koja je uređena, kao i podrumsku prostoriju u suterenu, što predstavlja dodatnu vrednost.

Zbog vrhunske lokacije, odličnog rasporeda i besprekorne adaptacije, ovaj stan predstavlja idealnu priliku kako za komforan život, tako i kao veoma isplativa investicija za izdavanje.

Uknjižen je na 35 m², dok je merena površina 43 m².

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
498341
Objavljeno
02.12.2025
Ažuriran
17.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

200,000 €

4,651 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 4651.16 €

10%50%

Učešće 40,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
718 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
160,000 €
Učešće
40,000 €
Ukupna kamata
98,650 €
Ukupno plaćanje
258,650 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 23.66% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3761.30 €/m²

Ova nekretnina je 29.7% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 61 m²

3,761 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
23
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

43m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

415,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

248,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

345,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

459,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Južni Bulevar

85
Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

161,999 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

195,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije