Estitor
138,600 € (3,013 €/m²)
46 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U modernom stambeno-poslovnom objektu u izgradnji prodaje se dvosoban stan na II spratu sa lođom od 5 m², pogledom na grad, okrenut ka jugozapadu. Pozicija zgrade je idealna, blizu supermarketa, osnovne škole i predškolskih ustanova, sportskih i tržnih centara, glavnih saobaćajnih čvorišta i brojnih linija gradskog prevoza. Stan se prodaje keš kupcima. Na cenu stana plaća se porez na prenos apsolutnih prava u visini 2,5%, a kupci prvog stana oslobađaju se plaćanja poreza za 40 m². Klasična parking mesta u podzemnoj garaži prodaju se za 25.000€. Za isplatu stana u celosti popust 50% na garažno mesto.
Spoljašnja stolarija je šestokomorna sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama, a unutrašnja je od medijapana i prvoklasna sigurnosna vrata. Podovi su od hrastovog troslojnog parketa. Klimatizacija je pomoću inverter klima i split sistema, a grejanje je centralno sa kalorimetrima. Zgrada ima odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju i fasadne obloge od opeke.
Rok za završetak svih radova i useljenje je u septembru 2027. godine.

Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju.
Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili
nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488850
Objavljeno
06.11.2025
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Beostil nekretnine

Beostil nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3013.04 €

Učešće 27,720 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
110,880 €
Učešće
27,720 €
Ukupna kamata
50,379 €
Ukupno plaćanje
161,259 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Kluz
Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.85% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kluz

Prosečna cena: 3342.26 €/m²

Ova nekretnina je 6.12% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kluz

Prosečna veličina: 49 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Beostil nekretnine

Registarski broj

497

Beostil nekretnine

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije , Kluz

Kvadratura

46m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Beostil nekretnine

Agencija

Beostil nekretnineVidi agenciju