383,840 € (3,917 €/m²)

98 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vrlo kvalitetan stambeno-poslovni objektat u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Vračara. Zgrada se odlikuje visokim standardom, kvalitetnom gradnjom i modernim enterijerom i eksterijerom. Zgrada ima podzemnu garažu u tri nivoa, a cena garažnog mesta zavisi od mesta - nivoa i kvadrature. U cenu nije uračunat pdv, čiji je povrat moguć za kupce koji ispunjavaju uslove za to. Očekivani završetak radova planiran je za april 2026. godine.

U ponudi je četvorosoban stan, površine 98.42m2, poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i terasu.

Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene

ID oglasa: 24773.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

465372

Objavljeno

03.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

383,840 €

3,917 € po m²

Agencija

Eminent Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3916.73 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 76,768 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,861 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

307,072 €

Učešće

76,768 €

Ukupna kamata

139,519 €

Ukupno plaćanje

446,591 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 14.49% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 30.34% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

118

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Eminent Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

98m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.