450,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd - image 8
450,000 € (3,982 €/m²)
113 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se četvorosoban salonski stan u centru Beograda, u Nušićevoj ulici, na drugom spratu reprezentativne zgrade sa liftom i mermernim ulazom.

Stan površine 113 m² uknjiženo (realno 129 m² + 2 terase od 8 m²) odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom ivisinom plafona od 3,2 m. Raspored obuhvata: ulazni hodnik sa garderoberom, prijemni salon, prostrani dnevni boravak, dve spavaće sobe sa izlazom na terase, odvojenu kuhinju, ostavu i kupatilo.

Stan je delimično renoviran: zamenjena je spoljna stolarija (šestokomorna PVC sa elektro podizačima roletni), ugrađena kompletna kuhinja sa ugradnom tehnikom i električni kotao koji može da se koristi uz centralno grejanje.

Dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, stan pruža idealne uslove za porodični život ali i odličnu investiciju za izdavanje. Kupac ima mogućnost zakupa parking mesta odmah pored zgrade.

Stan je uknjižen, odmah useljiv i predstavlja retku priliku za kupovinu prestižnog salonskog stana u samom centru Beograda.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
465336
Objavljeno
03.09.2025
Ažuriran
15.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

450,000 €

3,982 € po m²

Sadržaji

Lift
Internet
Kablovska
Interfon
Starogradnja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3982.30 €

10%50%

Učešće 90,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 3.99% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4147.86 €/m²

Ova nekretnina je 0.59% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 114 m²

4,148 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
135
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

113m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Grad, Beograd

300,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

265,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 110m², Stari Grad, Beograd

548,900 €

Stari Grad

5 soba 1 kupatilo 110
Prodaja, stan, 110m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Stari Grad, Beograd

265,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd

450,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd

450,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Stari Grad, Beograd

379,900 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 69m², Stari Grad, Beograd

700,000 €

Stari Grad

1 kupatilo 69
Prodaja, poslovni prostor, 69m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd

179,800 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd

179,900 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Stari Grad, Beograd