399,990 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 19
399,990 € (4,082 €/m²)
98 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stari grad, centar - Rige od Fere

4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking

Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda. Nekretnina se može organizovati kao dva zasebna stana ili kao komforan četvorosoban porodični stan.

Ovaj jedinstven dupleks od 98m2, organizovan je tako što su u donjem delu od 33m2 dnevni boravak, kuhinja i kupatilo, a u gornjem delu od 65m2, tri spavaće sobe i kupatilo. Visina plafona u donjem delu je 3.80m, što je omogućilo postavljanje galerije od 8m2 kao dodatnog korisnog prostora.

Nekretnina ovakvog tipa i na ovakvoj lokaciji retko se pojavljuje na tržištu. Bez obzira da li tražite dom u samom centru grada ili investiciju sa visokim potencijalom povrata, ovaj dupleks predstavlja priliku koju ne treba propustiti.

Uknjižen na 98m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Ivana Cicvarić Holjević

Detalji o nekretnini

ID oglasa
571388
Objavljeno
19.06.2026
Ažuriran
01.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Godina izgradnje

1927

Parking

Ima

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4081.53 €

Učešće 79,998 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
319,992 €
Učešće
79,998 €
Ukupna kamata
145,389 €
Ukupno plaćanje
465,381 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.34% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4067.68 €/m²

Ova nekretnina je 5.12% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 103 m²

4,068 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

98m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 241m², Stari Grad, Beograd

939,900 €

Stari Grad

5 soba 1 kupatilo 241
Prodaja, stan, 241m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 70m², Stari Grad, Beograd

169,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd

249,990 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 95m², Stari Grad, Beograd

378,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 75m², Stari Grad, Beograd

410,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

220,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 139m², Stari Grad, Beograd

639,900 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 139
Prodaja, četvorosoban stan, 139m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd

249,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd

249,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 145m², Stari Grad, Beograd

545,000 €

Stari Grad

6 soba 1 kupatilo 145
Prodaja, stan, 145m², Stari Grad, Beograd