400,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd - image 19
400,000 € (4,082 €/m²)
98 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stari grad, centar - Rige od Fere

4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking

Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda. Nekretnina se može organizovati kao dva zasebna stana ili kao komforan četvorosoban porodični stan.

Ovaj jedinstven dupleks od 98m2, organizovan je tako što su u donjem delu od 33m2 dnevni boravak, kuhinja i kupatilo, a u gornjem delu od 65m2, tri spavaće sobe i kupatilo. Visina plafona u donjem delu je 3.80m, što je omogućilo postavljanje galerije od 8m2 kao dodatnog korisnog prostora.

Nekretnina ovakvog tipa i na ovakvoj lokaciji retko se pojavljuje na tržištu. Bez obzira da li tražite dom u samom centru grada ili investiciju sa visokim potencijalom povrata, ovaj dupleks predstavlja priliku koju ne treba propustiti.

Uknjižen na 98m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Ivana Cicvarić Holjević

Detalji o nekretnini

ID oglasa
571388
Objavljeno
19.06.2026
Ažuriran
19.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

4

Kupatila

0

Sprat

2. sprat

Godina izgradnje

1927

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4081.63 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.98% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4002.21 €/m²

Ova nekretnina je 5.31% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 104 m²

4,002 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
13
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

98m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 224m², Stari Grad, Beograd

1,250.000 €

Stari Grad

2 kupatila 224
Prodaja, poslovni prostor, 224m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd

220,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd

410,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd

320,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

195,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

210,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 33
Prodaja, dvosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Stari Grad, Beograd

140,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Stari Grad, Beograd

169,000 €

Stari Grad

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

448,000 €

Stari Grad

2 sobe 0 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 108m², Stari Grad, Beograd

465,000 €

Stari Grad

5 soba 0 108
Prodaja, stan, 108m², Stari Grad, Beograd