710,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
710,000 € (4,176 €/m²)
170 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Karađorđev park - Lamartinova

4.0, 170m2 (terasa 20m2), VPR/3, EG, dva garažna mesta

Nedovršen stan u novoj zgradi. Odlična lokacija. Moguć dogovor oko cene!

U ponudi je prostran četvorosoban stan od 170 m², smešten u novijoj zgradi, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na visokom prizemlju i odlikuje ga izuzetna svetlost zahvaljujući velikim prozorima i dvostranoj orijentaciji.

Enterijer je nedovršen, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi po sopstvenim željama i potrebama. Prostor je koncipiran tako da obuhvata prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, dve spavaće sobe, dvostrano orijentisanu kuhinju i dva kupatila.

Zgrada je modernog dizajna, sa liftom i garažnim mestima, dok je sama lokacija izuzetno atraktivna - neposredna blizina svih važnih sadržaja – kafeterija, restorana, škola, parkova i javnog prevoza.

Idealna prilika za one koji žele luksuzan dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, uz mogućnost personalizacije enterijera po sopstvenom ukusu.

U cenu stana su uračunata dva garažna mesta.

Uknjižen na 170m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Lazar Karadžić: 06*/****-*** (licenca br. 3343)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
441647
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
31.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

170m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

710,000 €

4,176 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4176.47 €

10%50%

Učešće 142,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,442 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
568,000 €
Učešće
142,000 €
Ukupna kamata
258,072 €
Ukupno plaćanje
826,072 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.82% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 20.84% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
211
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

170m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

268,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

485,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

329,000 €

Neimar

3 sobe 0 94
Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Južni Bulevar

Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

26,000 €

Južni Bulevar

14
Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

277,200 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

395,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 2 kupatila 110
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd