Estitor
259,000 € (3,500 €/m²)
74 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2

Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje.

U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposobni stan, funkcionalnog rasporeda, u mirnoj Dubljanskoj ulici, koja se proteže između ulica Čuburske i Graničarske. Nalazi se na prizemlju uredne petospratnice, kvalitetno sazidane 2008. godine. Dvostrano je orijentisan i svetao. Dvevni boravak je dovoljno velik da objedinjuje i trpezarijski deo. Kuhinja je odvojena šankom od dnevnog boravka, ali se lako može spojiti. Komforu doprinose dva mokra čvora (kupatilo i toalet), veliki dnevni boravak i dve terase. Spoljašna stolarija je od aluminijuma a unutrašnja je furnirana drvenim furnirom, ulazna vrata su italijanska, blindirana, a sanitarije Hatria. Grejanje je centralno. Stan je kompletno osvežen i u odličnom stanju, pa ne zahteva ulaganja.

Pogodan je za stanovanje i za poslovni prostor.

Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, dve terase, toalet i kupatilo.

Uknjižen kao poslovni prostor-atelje na 74m2, po navodu vlasnika mereno sa terasama 81m2.

Agent: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
440171
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pr

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2008

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3500.00 €

Učešće 51,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,256 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,200 €
Učešće
51,800 €
Ukupna kamata
94,142 €
Ukupno plaćanje
301,342 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 27.59% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4833.27 €/m²

Ova nekretnina je 26.67% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 58 m²

4,833 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
472
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija